Casa Singola All'asta In Via Vicinale Paglietta, 59, 80014 Giugliano In Campania Na, Italia Giugliano In Campania, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato su più livelli con ampio terreno all'asta a Giugliano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile indipendente con grande area esterna a Giugliano in Campania. Questo compendio, ideale per chi vuole ridisegnare uno spazio su più livelli, viene proposto in vendita giudiziaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di un fabbricato su più livelli (originariamente accatastato come F/3 ma allo stato ultimato) ubicato in Via Vicinale Paglietta n.59, accompagnato da un'area esterna pertinenziale di 3.020 mq attualmente censita come area urbana. L'immobile è libero da persone ma occupato da cose; la superficie del fabbricato non è riportata in perizia e richiede verifiche tecniche e catastali a cura dell'acquirente.

Stato e interventi necessari: la CTU ha rilevato la presenza di opere abusive non sanabili che richiedono demolizione delle parti difformi, ripristino dello stato assentito, ricostruzione del sottotetto e adeguamento dell’area esterna a pertinenza agricola, oltre a rimozione e smaltimento rifiuti e spese tecniche. I costi stimati per interventi e smaltimento sono stati quantificati intorno a €444.806 e sono già considerati nella valutazione del bene. È inoltre necessaria la regolarizzazione catastale del sub.4 a cura e spese dell'aggiudicatario.

Plus e potenzialità: l’ampia area privata di oltre 3.000 mq rappresenta una risorsa rara in zona e offre molte possibilità (giardino privato, progetto agricolo o spazio di servizio). La vendita giudiziaria consente di valutare un acquisto all'asta con un prezzo base trasparente, tenendo conto degli interventi necessari e delle opportunità di riqualificazione su un immobile indipendente.

Zona e servizi: ubicato a Giugliano in Campania, posizione servita da collegamenti locali e servizi urbani. Richieste visite tramite il portale pvp.giustizia.it, con appuntamenti da richiedere nei termini indicati dalla procedura per visionare l’immobile prima dell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato su più livelli (compendio immobiliare)
• Superficie: area esterna pertinenziale 3.020 mq; superficie fabbricato non indicata in perizia
• Piano: su più livelli
• Località: Via Vicinale Paglietta n.59, Giugliano in Campania (NA)
• Stato: ultimato nello stato dei luoghi ma con opere abusive da demolire e lavori di ripristino necessari (costi stimati per interventi circa €444.806)
• Pertinenze: area esterna urbana di 3.020 mq (sub.7, cat. F/1)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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