Appartamento All'asta In Via Aniello Palumbo, 157, 80014 Giugliano In Campania Na, Italia Giugliano In Campania, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a giugliano in campania

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento con reddito. Inserito in un condominio tranquillo, l'immobile è proposto all'asta giudiziaria con prezzo base interessante.

L'appartamento è un'unità abitativa al piano 2 (interno 7) composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi che affacciano sulla corte condominiale. Superficie netta residenziale 66,40 mq + balconi 13,87 mq, superficie commerciale complessiva 78,88 mq; altezza interna utile 2,90 m. L'edificio è il Condominio "Palazzo Di Marino" con area pertinenziale scoperta accessibile dalla strada.

Punti di forza: ambienti ben distribuiti e balconi vivibili; posizione residenziale e condominio con accesso carrabile; classe catastale A/2 (R.C. €309,87). L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione registrato (stipulato 04/10/2004, tacitamente rinnovato fino al 04/10/2028) opponibile alla procedura; è tuttavia presente disdetta. Nella perizia sono segnalate difformità edilizie sanabili mediante presentazione di C.I.L.A. tardiva: costo stimato forfettario €4.000 (comprensivo di sanzioni e oneri tecnici), importo già considerato in perizia.

Contesto: ubicato in Via Aniello Palumbo a Giugliano in Campania, in un contesto urbano servito da attività locali e collegamenti con l'area metropolitana di Napoli. Ideale per chi cerca una casa in zona residenziale o un appartamento all'asta da destinare a investimento abitativo, con possibilità di intervenire per regolarizzare le difformità edilizie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto 1)
• Superficie: netta residenziale 66,40 mq + balconi 13,87 mq — sup. commerciale 78,88 mq
• Piano: 2° (interno 7)
• Località: Via Aniello Palumbo 157, Giugliano in Campania (NA)
• Stato: abitabile; presenti difformità sanabili con C.I.L.A. tardiva (costo stimato €4.000). Immobile occupato da contratto di locazione registrato (tacito rinnovo fino al 04/10/2028) — è presente disdetta.
• Pertinenze: 2 balconi; area pertinenziale scoperta condominiale
• Classe energetica: non indicata in perizia

Prezzo base d'asta €85.000 — offerta minima presentabile €63.750 — aumento minimo in caso di gara €2.000.

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