Garage All'asta In Via San Nullo N 179 - 80014 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso comodo all'asta a giugliano

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: box auto situato nel complesso Parco Country Park, offerto in vendita all'asta a Giugliano in Campania. Spazio pratico e protetto, ideale per chi desidera sicurezza e comodità di parcheggio in zona residenziale.

Il locale è un unico ambiente con superficie commerciale valutata in 26 mq (superficie netta circa 24 mq; sup. catastale 23 mq, sup. cat. 25 mq). Si trova al piano S1 con accesso diretto dall'area di manovra comune; l'altezza interna è di 3,25 m. Pavimentazione di tipo industriale, pareti intonacate, infissi esterni in ferro e impianti in buono stato di manutenzione rendono il box subito utilizzabile.

Punti di forza: accesso agevole dall’area di manovra, dimensioni regolari e altezza utile, posizione all'interno di un complesso dotato di parti comuni ben gestite. Il box è censito in catasto come C/6 (classe 1) con rendita € 53,45; la planimetria dello stato dei luoghi risulta conforme alla documentazione catastale.

Il complesso è stato realizzato con concessione di lottizzazione e concessione edilizia; è presente una pratica di condono relativa all’edificio in corso di definizione (il cespite risulta conforme ai grafici dell'istanza). Il bene è stato pignorato per la sola nuda proprietà ed è attualmente nella disponibilità dell’usufruttuaria: informazione da tenere in considerazione nell'ottica dell'acquisto tramite asta giudiziaria a Giugliano in Campania.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (locale deposito)
• Superficie: commerciale 26 mq (netta ~24 mq; catastale 23 mq; sup. cat. 25 mq)
• Piano: S1 (accesso da area di manovra)
• Località: Giugliano in Campania, via San Nullo n.179 – Parco Country Park
• Stato: buono / normale stato di manutenzione; occupato nella disponibilità dell’usufruttuaria
• Pertinenze: quota millesimale sulle parti comuni del fabbricato; accesso dall’area di manovra comune
• Classe energetica: non applicabile (box)

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