Appartamento All'asta In Via Sant'alfonso, 64 - 84012 Angri (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con terrazzo praticabile all'asta ad Angri

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di ristrutturazione: casa unifamiliare disposta su un unico piano, con terrazzo di copertura praticabile, offerta in asta giudiziaria ad Angri. Ideale per investimento o per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona tranquilla.

L'immobile è sviluppato su un unico piano per una superficie commerciale complessiva di 111,70 mq e presenta un'altezza interna netta di circa 2,65 m. L'accesso avviene da una corte comune (con passi carrabili), collegata sia a Via Sant'Alfonso n.64 sia a una stradina posta a sud del lotto. Struttura portante in cemento armato e copertura piana praticabile; al terrazzo si accede tramite una scala in ferro dalla corte comune.

La distribuzione interna comprende una zona giorno con cucina/soggiorno, bagno/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. L'abitazione risulta al momento occupata dal debitore esecutato. La perizia segnala differenze minori nella distribuzione interna rispetto ai documenti ipocatastali e alcune difformità urbanistiche da regolarizzare (mancata perfezione di condono L.724/94 e assenza di certificato di idoneità statica secondo la relazione).

Posizione e servizi: l'immobile si trova in contesto cortilizio residenziale nel comune di Angri, Via Sant'Alfonso, comodo ai servizi di quartiere e con accesso carrabile. Zona classificata come E7 nel vigente PRG; valutare con attenzione gli aspetti urbanistici prima dell'acquisto.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su unico piano (abitazione)
• Superficie: 111,70 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (unico livello) con terrazzo di copertura accessibile
• Località: Angri, Via Sant'Alfonso n.64 (ex n.52)
• Stato: occupato dal debitore; presenti difformità urbanistiche da regolarizzare; assenza certificato di idoneità statica segnalata in perizia
• Pertinenze: corte comune con accessi carrabili; terrazzo di copertura praticabile (accesso tramite scala in ferro)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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