Garage All'asta In Piazza Trieste E Trento, 80016 Marano Di Napoli Na, Italia Marano Di Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con cantinole all'asta a marano di napoli

Opportunità per chi cerca un immobile all'asta: ampia autorimessa di 141 mq con accesso diretto, ideale come box, deposito o investimento per attività locali. Vendita all'asta giudiziaria con possibilità di acquisto a condizioni favorevoli.

Piena proprietà di locale autorimessa (categoria C/6) situata al secondo piano seminterrato di un fabbricato bifamiliare, con accesso da traversa di via Lancia (Piazza Trieste e Trento). La unità è composta da un unico grande locale autorimessa e due cantinole pertinenziali, per una consistenza complessiva di 141 mq. L’immobile non fa parte di un condominio, pertanto non sono previste spese fisse di gestione.

Stato di fatto e criticità: manca la planimetria catastale (è richiesto aggiornamento DOCFA) e sono state riscontrate difformità rispetto ai titoli autorizzativi per divisione interna e realizzazione di una scala di collegamento con una delle unità abitative. Non è presente il certificato di agibilità; l’attestato di prestazione energetica non è disponibile per esclusione normativa. Sull’immobile gravano formalità esecutive e ipoteche: si raccomanda verifica documentale prima dell’offerta.

Punti di forza: ampia metratura (141 mq) che offre flessibilità d’uso, accesso indipendente dalla strada, due cantinole di pertinenza e assenza di spese condominiali. Inserita in zona residenziale di Marano di Napoli, con servizi e collegamenti nelle vicinanze; questa opportunità all'asta può interessare chi cerca un box di grandi dimensioni o un deposito con possibilità di riorganizzazione interna.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contatta il custode per appuntamento al 081 8337195; siamo a disposizione per informazioni e supporto nella procedura d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale autorimessa (box)
• Superficie: 141 mq
• Piano: secondo piano seminterrato
• Località: Marano di Napoli, Piazza Trieste e Trento (accesso da traversa di via Lancia)
• Stato: stato di fatto con difformità rispetto ai titoli; manca planimetria catastale e certificato di agibilità
• Pertinenze: due cantinole
• Classe energetica: APE non soggetto / escluso per normativa