Garage All'asta In Piazza Trieste E Trento, 80016 Marano Di Napoli Na, Italia Marano Di Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa e indipendente all'asta a marano di napoli

Vendita all'asta di un'ampia autorimessa di proprietà piena, ideale per chi cerca un immobile all'asta con grande capacità di stoccaggio o parcheggio. Opportunità concreta nel centro di Marano di Napoli, proposta tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un locale autorimessa di 141 mq (categoria C/6) ubicato al secondo piano seminterrato di un fabbricato bifamiliare, con accesso da traversa di via Lancia (piazza Trieste e Trento). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: la perizia segnala difformità rispetto ai titoli autorizzativi (divisione interna e scala di collegamento realizzata) e l'assenza della planimetria catastale (necessario aggiornamento DOCFA). Non è presente certificato di agibilità; l'Attestato di Prestazione Energetica non è disponibile per esclusione di legge.

Punti di forza: ampia superficie utilizzabile per più posti auto, deposito o attività compatibili (da verificare le destinazioni d'uso), unità non inserita in condominio quindi senza spese condominiali fisse. Contro/avvertenze: il locale risulta attualmente in uso al debitore e a terzo (fratello), la regolarizzazione catastale e urbanistica sono a carico dell'acquirente; la vendita è a corpo e avviene senza garanzie per vizi o difformità.

Contesto e servizi: ubicazione centrale a Marano di Napoli (piazza Trieste e Trento), in prossimità di vie di collegamento locali e servizi di zona. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale vicino al tessuto urbano, con facile accesso carrabile dalla traversa di via Lancia. Opportunità interessante per investitori o privati che valutano un immobile all'asta da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (locale garage)
• Superficie: 141 mq
• Piano: secondo piano seminterrato (accesso carrabile da traversa di via Lancia)
• Località: Marano di Napoli, piazza Trieste e Trento
• Stato: da regolarizzare urbanisticamente e catastalmente; nessun certificato di agibilità; difformità interne segnalate in perizia
• Pertinenze: unità autonoma, non parte di condominio (nessuna spesa condominiale fissa)
• Classe energetica: esente (APE non presente per esclusione normativa)

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