Appartamento All'asta In Via Baracca, 42, 80016 Marano Di Napoli Na, Italia Marano Di Napoli, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona strategica di Marano di Napoli. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. L'asta si terrà presso il Tribunale di Napoli Nord e l'offerta minima è di 99000 €.

L'appartamento è situato al piano terra di un edificio a Marano di Napoli, in Via F. Baracca n.42. È composto da un salone, una cucina, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Confina con la scala e il sub.104 da un lato e con la corte comune da due lati. È registrato al Catasto Fabbricati al foglio 7, p.lla 11 sub.103, categoria A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, con una rendita di euro 553,90. L'appartamento è situato all'interno 1, piano T.Secondo la legge 47/85 e successive modifiche, è stata concessa l'autorizzazione per eseguire opere n. 73/91, con una voltura della Concessione Edilizia n. 65/90 del 18.07.1990. Tuttavia, la distribuzione degli spazi interni e l'ampliamento dei balconi non sono conformi e potrebbero richiedere una sanatoria ai sensi dell'art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001.Il fabbricato in cui si trova l'appartamento non dispone del Certificato di Abitabilità ed è situato in una "Zona omogenea satura (B3)" del Piano Regolatore Generale vigente. La disposizione dei locali non corrisponde alla planimetria catastale, e l'appartamento non dispone dell'Attestato di Prestazione Energetica.L'aggiudicatario potrebbe eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche, se ricorrono tutti i presupposti normativi.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.55 km), poste (3.77 km), scuola (5.43 km), banca (5.75 km), bancomat (5.64 km), bar (6.27 km), fermata autobus (6.19 km), siti storici (6.67 km). Non perdere l'occasione di fare un ottimo investimento immobiliare!"