Appartamento All'asta In Via Salvatore Squillace, 4, 80016 Marano Di Napoli Na, Italia Marano Di Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantinola all'asta a marano di napoli

Proposta interessante all'asta: appartamento al terzo piano in un parco residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per personalizzazioni o un investimento a prezzo contenuto. L’immobile viene proposto in asta giudiziaria nel Comune di Marano di Napoli.

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno; collegata alla proprietà una cantinola al piano seminterrato di circa 5,48 m². L’unità è raggiungibile tramite la scala condominiale (scala C) ed è descritta in perizia come conforme alle planimetrie catastali; mancano però l’attestato di prestazione energetica (APE) e le certificazioni di conformità degli impianti (Legge 37/08).

Punti di forza: cinque vani catastali che offrono spazi razionali e luminosi, posizione in parco residenziale e pertinenza cantinola utile per deposito. Prezzo di riferimento Euro 63.000, offerta minima Euro 47.250 (75%); si tratta di un’opportunità all’asta per chi desidera entrare nel mercato a condizioni favorevoli.

Nota di trasparenza: l’immobile risulta occupato dagli esecutati e la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali oneri, adeguamenti o certificazioni saranno a carico dell’aggiudicatario. Le visite sono concordabili tramite il custode giudiziario nei termini indicati in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (parco residenziale)
• Superficie: 5 vani catastali (superficie dell’appartamento non specificata in perizia); cantinola ~5,48 m²
• Piano: 3° (accesso tramite scala condominiale, scala C)
• Località: Via Salvatore Squillace n.4, scala C, interno 7 — Marano di Napoli (NA)
• Stato: conforme alle planimetrie catastali; mancano APE e certificazioni impianti; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: cantinola al piano S/1 (~5,48 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Dati catastali: foglio 37, particella 178, sub. 22, categoria A/3, R.C. €335,70

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