Posto Auto All'asta In Via Giordano Bruno, Marano Di Napoli Na, Italia - 80016 Marano Di Napoli (NA) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 box/garage ampia metratura all'asta a marano di napoli

Questo box/garage viene proposto all'asta ed è un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto sicuro o un piccolo investimento a Marano di Napoli. Posizionato al piano seminterrato, offre una metratura generosa per utilizzi sia privati che di deposito.

Si tratta di un box auto (categoria C/6) censito al foglio 6, particella 1171, sub 97, con superficie utile di circa 31 mq e superficie commerciale calcolata di 38,22 mq. Collocato al piano cantinato/seminterrato dell'autorimessa condominiale, è accessibile da rampa carrabile e ideale per chi necessita di uno spazio coperto e protetto in zona. Nelle valutazioni tecniche il valore normale stimato è pari a € 37.626,06 (come da perizia CTU).

Punti di forza: metratura superiore alla media per un box, ubicazione all'interno di un complesso consolidato e potenziale rendimento in locazione per parcheggio privato. Trattandosi di immobile all'asta, rappresenta un'opportunità di acquisto a condizioni competitive rispetto al mercato ordinario. Si segnala che lo stato conservativo va verificato con sopralluogo, come indicato nella perizia.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Marano di Napoli, in via San Rocco, contesto residenziale con servizi locali, collegamenti viari e facilità di accesso alla rete stradale provinciale; la posizione è comoda per chi lavora o risiede nella zona e necessita di parcheggio protetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage (categoria C/6)
• Superficie: circa 31 mq (sup. commerciale 38,22 mq)
• Piano: piano cantinato / seminterrato (accesso carrabile)
• Località: Marano di Napoli, via San Rocco (foglio 6, p.lla 1171, sub 97)
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo (uso garage/deposito)
• Pertinenze: box singolo
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima (CTU): € 37.626,06

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