Capannone All'asta In Via San Rocco 93 - 80016 Marano Di Napoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con uffici e cortile all'asta a marano di napoli

Questa opportunità unica all'asta propone un ampio complesso industriale con uffici e area esterna, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o logistico in posizione semicentrale. L'immobile all'asta offre metrature generose e accesso carrabile, perfetto per trasformazioni o rilanci commerciali.

Il fabbricato si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di 1.479 mq: piano seminterrato adibito a deposito, piano terra utilizzato per esposizione/attività e primo piano suddiviso in uffici. L’ingresso principale è su Via San Rocco n.93 con cancello carrabile e ampia corte/area esterna di pertinenza che facilita carico e scarico e parcheggio. Lo stato conservativo è vario: porzioni funzionali ma con evidenti necessità di adeguamento e interventi di valorizzazione, coerenti con la vetustà indicata in perizia.

I punti di forza includono le grandi superfici utilizzabili per magazzino ed esposizione, la presenza di uffici distinti e la corte esterna privata che rende l’immobile pratico per attività industriali e commerciali. La location e la struttura consentono interventi di ristrutturazione mirati per aumentare redditività o per convertire l’immobile in più unità funzionali.

L’immobile si trova a Marano di Napoli, in zona semicentrale servita da collegamenti locali e attività commerciali nelle vicinanze. La posizione su Via San Rocco garantisce collegamenti rapidi con le arterie principali e facilita l’accesso per mezzi commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale con uffici ed esposizione
• Superficie: 1.479 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (deposito), piano terra (esposizione), primo piano (uffici)
• Località: Via San Rocco n.93, Marano di Napoli
• Stato: conservazione mista, parti da adeguare/ristrutturare (vetustà segnalata)
• Pertinenze: corte/area esterna privata, accesso carrabile con cancello, parcheggio esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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