Magazzino All'asta In Via Viella San Pietro 17 - 80034 Marigliano (NA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Locale commerciale all'asta a Marigliano, accesso indipendente.

Opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta a Marigliano! Presentiamo un versatile locale terraneo, ideale per attività commerciali o come deposito, situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Questo locale terraneo di circa 43 mq, accatastato come C1 (commerciale/deposito), offre ampi spazi a livello strada. Con un accesso diretto e indipendente da Via Nuova Isonzo, si trova al piano terra di un fabbricato a carattere familiare, garantendo visibilità e comodità. Un'ulteriore finestra sul retro affaccia su Via San Pietro.

Attualmente privo di partizioni interne e con dotazioni impiantistiche parziali, si presenta in uno stato manutentivo medio, necessitando di interventi di ripristino per esprimere appieno il suo potenziale. La conformazione rettangolare permette una facile personalizzazione degli spazi. Ideale per chi cerca una soluzione flessibile per la propria attività o come investimento immobiliare all'asta, con possibilità di trasformazione e valorizzazione.

Situato in un ambito semi-centrale di Marigliano, l'immobile gode di una posizione strategica con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, assicurando praticità e potenziale commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale terraneo (C/1)
• Superficie: 43 mq (commerciale)
• Piano: Terra
• Località: Marigliano (NA)
• Stato: Da ristrutturare / Manutenzione media
• Pertinenze: Nessuna specifica
• Classe energetica: Non disponibile (APE assente, da redigere)

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