Ampio Trilocale Con Balconi All'asta In Via Pontecitra, Marigliano (NA)

Descrizione

In vendita appartamento sito in Via Pontecitra numero civico 35, nel comune di Marigliano (NA).

Appartamento posto al piano primo di circa 161,19 mq di superficie convenzionale, costituito da un salone, una cucina, uno studio, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, lavanderia e ripostiglio oltre due ampie balconate. L'accesso a tale unità avviene
direttamente dalla vicina strada comunale, mediante l'adiacente vano scala.

STATO DI POSSESSO
Libero

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il trilocale presenta una superficie complessiva pari a 161,19 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Le strutture portanti verticali dell'edificio, sono costituite da muratura portante, mentre le strutture orizzontali sono costituite da impalcati in latero-cemento gettati in opera.

CARATTERISTICHE INTERNE
La zona giorno dell'appartamento è pavimentata con mattonelle in monocottura di colore marrone chiaro; la cucina, di modeste dimensioni,presenta un rivestimento a tinte forti; solo la camera da letto matrimoniale, presenta la pavimentazione in parquet, la cameretta, presenta la pavimentazione in marmo (bollettonato); il bagno è munito di vasca angolare, piano lavabo, bidet, vaso e cassetta alta, la pavimentazione di questo ambiente è costituita da mattonelle in monocottura mentre il rivestimento è stato realizzato con mattonelle di colore beige. Le pareti della zona giorno, il disimpegno ed i servizi, sono tinteggiate con idropittura di colore bianco, mentre nella camera matrimoniale, le mura sono rivestite da parato a tinta tenue, mentre la cameretta risulta tinteggiata con colori forti (arancione e giallo). Le porte interne, sono in legno tamburato di colore bianco, la porta di ingresso è in legno massello (douglas)le aperture comunicanti con l'esterno, sono munite di infisso in legno (douglas), e avvolgibile in pvc,risultano assenti i vetrocamera negli infissi.

IMPIANTI PRESENTI
Elettrico del tipo sotto traccia a 220 volt, munito di interruttori differenziali 10A e 16A, oltre l'interruttore magnetotermico puro (salvavita);
Impianto citofonico;
Impianto centralizzato TV;
Impianto di condizionamento (solo nel salone);
Impianto idrico;
Impianto di adduzione del metano;
Impianto di riscaldamento dell'acqua corrente mediante Caldaia alimentato a metano

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Il trilocale fa parte di un edificio costituito da tre piani fuori terra ed uno entro terra, è collocato in posizione semi-centrale, dove,
nell'immediato intorno, è ubicato un quartiere a carattere prevalentemente residenziale, in zona vi sono edifici scolastici, l'Asl di Marigliano e molteplici negozi con attività commerciali diversificate. A breve distanza sono collocati diversi svincoli autostradali (Pomigliano D'Arco e Nola) che collegano il paese di Marigliano alla città di Napoli e ad altre provincie del capoluogo campano.
Con pochi passi si raggiungono il corso principale del paese, la chiesa, ed altri servizi ed esercizi commerciali tra cui l’ufficio postale, varie banche e farmacie.

DATI CATASTALI
- Foglio 19, p.lla 612, sub 3, cat A/2, cl 5, cons 6 vani, sup. cat. 156 mq, r.c. Euro 464,81.