Negozio All'asta In Via Fratelli Kennedy, 61, 80017 Melito Di Napoli Na, Italia Melito Di Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con doppio accesso all'asta a Melito di Napoli

All'asta: ampio locale commerciale seminterrato con doppi accessi e ampie potenzialità per attività commerciale, showroom o magazzino, situato in posizione servita nel comune di Melito di Napoli.

Tipologia commerciale su unico livello seminterrato, superficie interna rilevata in perizia 185,40 mq (catastali 155 mq), articolata in n.7 sale e n.2 servizi; accesso principale dal vano scala su Via Fratelli Kennedy 61 e secondo accesso dal cortile comune prospiciente Via Aniello Marrone 59. L’unità è venduta libera e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita a corpo), con Permesso di Costruire in sanatoria (Provvedimento Dirigenziale n. 9 del 26/01/2017) e una lieve difformità rispetto alla consistenza catastale: si raccomanda verifica tecnica e urbanistica prima dell’offerta. Categoria catastale C/1 (commerciale), R.C. Euro 2.133,64.

Punti di forza: ambiente ampio e modulare con più ambienti indipendenti e doppi accessi che consentono una separazione logistica ideale per esposizione, uffici o deposito; immobile libero e immediatamente disponibile; ubicazione in zona servita della città, comoda per la clientela di quartiere e per carico/scarico dal cortile. Vendita soggetta a procedura giudiziaria: prezzo di riferimento Euro 63.521,71 — offerta minima Euro 47.641,28.

Contesto e servizi: collocato a Melito di Napoli, in una zona mista residenziale-commerciale servita da attività locali, servizi di vicinato e buoni collegamenti stradali. La presenza del cortile comune facilita le operazioni di accesso e carico/scarico; nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali e servizi urbani utili all’attività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: perizia 185,40 mq (catastali 155 mq; lieve difformità segnalata)
• Piano: seminterrato (S/1)
• Località: Melito di Napoli — Via Fratelli Kennedy 61 / Via Aniello Marrone 59
• Stato: libero; vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; Permesso di costruire in sanatoria (Provv. Dir. n.9/26-01-2017)
• Pertinenze: doppi accessi (vano scala e cortile comune); n.7 sale e n.2 wc
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo di riferimento: €63.521,71 — offerta minima: €47.641,28

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