Appartamento All'asta In Via G Cesare, 66, 80017 Melito Di Napoli Na, Italia Melito Di Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con veranda e posto auto all'asta a Melito di Napoli

Luminoso appartamento all'asta situato al quarto piano di un edificio condominiale, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa a un prezzo competitivo attraverso un'asta giudiziaria. Opportunità interessante per chi vuole investire o abitare vicino ai servizi della città.

L'unità abitativa misura 82,90 m² interni ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno centrale e ripostiglio. Completano la casa due balconi e una piccola veranda per complessivi 23,95 m² di spazi esterni che ampliano la vivibilità e la luminosità degli ambienti.

L'immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: è attualmente in uso al debitore ed è stato realizzato con difformità rispetto alla concessione edilizia originaria; è stata presentata istanza di condono ma la concessione in sanatoria non è stata rilasciata. Non è disponibile il certificato di agibilità (onere stimato in perizia: €500). Trasparenza su punti critici che incidono sul valore e sulle tempistiche di regolarizzazione.

Tra i plus: buona superficie interna, veranda trasformata dal balcone che amplia la zona giorno, box/posto auto assegnato (posto n.2 in locale seminterrato) e ubicazione in contesto residenziale consolidato. Valore d'asta indicato in perizia: €117.000; offerta minima ammessa: €87.750.

Il quartiere offre servizi di prossimità tipici di Melito di Napoli: attività commerciali, trasporti e facilità di collegamento con le principali arterie cittadine. Perfetto per chi desidera vivere vicino ai servizi urbani pur mantenendo un rapporto qualità/prezzo vantaggioso tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 82,90 m² interni + 23,95 m² balconi/veranda
• Piano: 4° piano
• Località: Melito di Napoli (Via Giulio Cesare, 66)
• Stato: occupato; venduto nello stato di fatto; difformità edilizia (istanza di condono presentata; sanatoria non rilasciata); agibilità non disponibile (onere stimato €500)
• Pertinenze: posto auto n.2 in locale seminterrato
• Classe energetica: non indicata
• Ascensore: non indicato

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