Negozio All'asta In Via Enrico De Nicola N 3 Melito Di Napoli (NA) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 Negozio al piano terra, libero e personalizzabile all'asta a Melito di Napoli

Scopri un'opportunità unica per investire o avviare la tua attività! Proponiamo all'asta un locale commerciale versatile nel cuore di Melito di Napoli.

Questo spazioso locale commerciale, situato al piano terra, offre una superficie lorda di circa 85 mq e netta di 74 mq, con un'altezza interna di 3,55 m. Attualmente si presenta allo stato rustico, con un unico ambiente e un wc, fornendo una tela bianca ideale per una completa personalizzazione secondo le tue esigenze.

L'immobile fa parte di un edificio moderno di otto piani fuori terra, ben inserito nel contesto urbano, con una facciata in buone condizioni. L'accesso è comodo e diretto dal cortile interno del Parco, ubicato su Via Enrico de Nicola n° 3.

La sua condizione "allo stato rustico" offre il vantaggio di poter configurare gli spazi liberamente, trasformandolo nel negozio, ufficio o showroom dei tuoi sogni. Questa soluzione, libera da persone, è perfetta per chi cerca un immobile all'asta pronto per essere modellato.

È importante notare una piccola difformità catastale per il confine nord, la cui rettifica, insieme alla redazione dell'APE, avrà un costo totale di 1.000 euro. Inoltre, sono presenti morosità condominiali per circa 5.700 euro. Entrambi gli importi saranno detratti dal valore finale di stima del cespite, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio (Commerciale)
• Superficie: 85 mq (commerciale lorda) / 74 mq (netta)
• Piano: Terra
• Località: Melito di Napoli (NA)
• Stato: Rustico, da personalizzare
• Pertinenze: 1 wc
• Classe energetica: Non presente, costo per redazione € 500,00 (detratto dal valore)

Situato in una zona residenziale e dinamica di Melito di Napoli, l'immobile gode di un contesto urbano vivace e facilmente accessibile, con servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, garantendo visibilità e comodità per la tua futura clientela o attività.

Non perdere questa imperdibile occasione immobiliare all'asta! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per scoprire come partecipare all'asta giudiziaria a Melito di Napoli.