Terreno All'asta In Trav Via Guglielmo Pepe - 80018 Mugnano Di Napoli (NA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo 918 mq regolare all'asta a Mugnano di Napoli

Questo terreno agricolo di 918 mq è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Napoli. Lotto ideale per uso agricolo o per investitori che vogliono acquisire un lotto libero, con accesso tramite strada interpoderale e posizione pianeggiante.

Si tratta di un terreno di forma regolare, non coltivato e non recintato, con accesso tramite strada interpoderale (p.lla 1872) che si dirama dalla p.lla 1769 e si collega all'asse viario principale Via Guglielmo Pepe. Il lotto ricade nella destinazione urbanistica PRG in zona E (zona agricola). Non sono presenti manufatti né pertinenze edilizie; il terreno è libero da vincoli demaniali, censi o usi civici, sebbene sia interessato dall’area di rispetto per coste e corpi idrici ai sensi dell’art. 142 c.1 lett. c del D.Lgs. vigente (verifica prescrizioni comunali per eventuali limitazioni d’uso).

Punti di forza: posizione regolare e di facile accesso tramite strada interpoderale, destinazione agricola chiara (zona E) e documentazione catastale aggiornata (NCT foglio 2 particella 1868). È un’occasione per chi cerca un lotto da coltivare, ad uso orticolo/frutteto o per investimenti terrieri in asta giudiziaria Mugnano di Napoli. Precisiamo che, pur non essendo un appartamento all'asta o una casa all'asta, questo lotto rappresenta un immobile all'asta con potenzialità concrete per chi opera nel settore agricolo o immobiliare.

Trasparenza: il terreno è attualmente incolto e privo di recinzioni; la perizia segnala l'assenza di provvedimenti di vincolo demaniale o usi civici ma segnala l'area di rispetto idrico-costatale. Per destinazioni diverse e per eventuali interventi è necessario il confronto con l'Ufficio Tecnico comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 918 mq (are 9 centiare 18)
• Piano: terreno
• Località: Mugnano di Napoli (NA) — NCT foglio 2 particella 1868; accesso via strada interpoderale p.lla 1872 (collegamento da Via Guglielmo Pepe)
• Stato: incolto, non recintato
• Pertinenze: nessuna (nessun fabbricato)
• Classe energetica: non soggetto
• Prezzo base d'asta (perizia): € 59.487

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