Appartamento All'asta In Via Torre 29 - 80018 Mugnano Di Napoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazzo all'asta a mugnano di napoli

Questo appartamento su più livelli è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa con spazi esterni nel cuore di Mugnano di Napoli. Ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile con terrazzo e lastrico solare.

L'abitazione si sviluppa su più piani e offre una distribuzione funzionale: locale deposito/box al piano seminterrato/terra, due camere e bagno al livello intermedio, e al piano superiore un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo a livello. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Lo stato è mediamente conservativo: finiture semplici, impianto di riscaldamento autonomo e alcuni segni di umidità e condensa da valutare in fase di intervento.

Tra i punti di forza: accesso indipendente dalla corte condominiale, terrazzo vivibile di buona metratura e lastrico solare, ideale per ampliamenti o per creare una zona relax all'aperto. La planimetria, articolata su livelli, offre soluzioni versatili per ricavare ambienti moderni e luminosi. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica (APE assente) e al momento delle visite risultava non abitato con forniture sospese, fattori da considerare nel piano di ristrutturazione.

Contesto: la proprietà si trova in via Torre, nel centro di Mugnano di Napoli, in una zona con servizi di quartiere, negozi e collegamenti verso la città metropolitana. L'immobile è inserito in un piccolo fabbricato con corte comune e gode di accessibilità carrabile per l'accesso al deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (unità residenziale)
• Superficie: superficie commerciale 100,25 mq (superficie utile vani principali 91,62 mq; terrazzo a livello 25 mq)
• Piano: distribuito su più livelli (piano T / 1 / 2 / 3) con lastrico solare
• Località: Mugnano di Napoli, via Torre n. 29 (già n. 41)
• Stato: mediocre discreto — presente umidità e segni di condensa; non abitato al sopralluogo
• Pertinenze: locale deposito/box al piano terra, terrazzo a livello, lastrico solare; accesso carrabile alla corte comune; nessun condominio costituito
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non disponibile (APE assente)

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