Appartamento All'asta In Via G Romita N 8 - 80018 Mugnano Di Napoli (NA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con veranda all'asta a Mugnano di Napoli

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e potenzialità in una soluzione residenziale. Situato al secondo piano, l'immobile è ideale per famiglie o per chi vuole riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, un ampio balcone e una veranda. Superficie netta calpestabile mq 107,5 oltre balconi mq 42 e veranda mq 2; catastalmente riportato al fg. 5 p.lla 661 sub. 7, cat. A/2, vani 6 (rendita euro 511,29). L'unità è ubicata al 2° piano interno 7 di un fabbricato residenziale e presenta lievi modifiche interne (tramezzature) che, secondo la perizia, sono regolarizzabili.

Punti di forza: metrature generose, ampi spazi esterni privati (balconi + veranda) e distribuzione interna favorevole alla riqualificazione. Criticità e opportunità: l'immobile risulta occupato dall’esecutato (da valutare per tempistiche di liberazione) e le difformità interne richiedono interventi di regolarizzazione; prezzo base euro 52.446, valide offerte inferiori fino a euro 39.335 e offerte minime in aumento per gara euro 3.000 — un’occasione per un acquisto all'asta con margine di trattativa.

Contesto: ubicato in via G. Romita (già via Mercato - traversa Caianello) a Mugnano di Napoli, in un fabbricato destinato a civili abitazioni; l’immobile beneficia della posizione urbana e della vicinanza alle vie di accesso del centro del comune.

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sull'immobile? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: mq 107,5 netti + balconi mq 42 + veranda mq 2
• Piano: 2° piano (interno 7)
• Località: Mugnano di Napoli (via G. Romita n. 8)
• Stato: abitabile con lievi difformità interne regolarizzabili; immobile occupato dall’esecutato
• Pertinenze: balconi e veranda esclusivi
• Classe energetica: non indicata nella perizia