Appartamento All'asta In Traversa Antonino Pio, 30, 80126 Napoli Na, Italia Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con balcone all'asta a napoli

Vivi l'opportunità di un immobile all'asta nel cuore di Napoli: appartamento luminoso al quinto piano con affaccio su giardino condominiale, ideale per chi cerca spazio e tranquillità in città. L'unità è proposta in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire o acquistare casa all'asta.

L'appartamento è un'abitazione di tipo civile con superficie commerciale di 109,00 mq (superficie utile interna 93,00 mq) e balcone di 14,00 mq. Si trova al piano 5° (scala A, interno 20) di un fabbricato degli anni '60 dotato di portierato e ascensore; l'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno e due camere da letto, con soffitti a 3,00 m di altezza. Lo stato generale è buono, i pavimenti principali sono in graniglia di marmo e la cucina e il bagno sono rivestiti; l'appartamento è attualmente abitato.

Impianti e regolarità: riscaldamento con radiatori (caldaia a gas autonoma) e split per aria condizionata; impianto elettrico presumibilmente degli anni '90 senza certificazione. L'immobile non corrisponde esattamente alla pianta catastale storica a causa dell'abbattimento di un tramezzo nel salone, comunque regolarizzabile tramite CILA in sanatoria (costi stimati indicati in perizia). Non è presente attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: ampia metratura vivibile, balcone con affaccio su area condominiale verde, quinto piano luminoso con ascensore e portineria, contesto residenziale consolidato. Criticità da valutare: assenza APE, aggiornamenti impiantistici da verificare e necessità di regolarizzazione catastale/urbanistica per alcune opere interne (costi stimati nella perizia già considerati nel prezzo base).

Il quartiere offre servizi di prossimità, trasporti e attività commerciali tipiche della zona di traversa Antonino Pio a Napoli, con buona accessibilità al centro città e collegamenti locali. Ideale per famiglie che cercano spazi generosi o per investitori interessati a un acquisto tramite asta giudiziaria Napoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: utile interna 93,00 mq / commerciale 109,00 mq
• Piano: 5° (scala A, interno 20) con ascensore
• Località: traversa Antonino Pio n. 30, Napoli
• Stato: buone condizioni generali, immobile attualmente abitato; regolarizzazioni interne da CILA
• Pertinenze: balcone (14,00 mq); affaccio su giardino condominiale; nessuna pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 243.200,00

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