Attivita Commerciale All'asta In Via Ponti Rossi, Napoli Na, Italia - 80141 Napoli (NA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto spazioso con accesso carrabile all'asta a napoli (via ponti rossi)

Questo locale ad uso box auto viene proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un posto sicuro per l'auto o uno spazio di deposito in zona Ponti Rossi, con comodo accesso carrabile e rampa al piano seminterrato.

Il box (categoria C/6) è un unico locale rettangolare con superficie netta calpestabile di 28,00 mq (superficie commerciale arrotondata 31,00 mq) e altezza interna variabile da 2,15 m a 2,30 m. L'accesso avviene tramite serranda basculante manuale in lamiera zincata; le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il locale è dotato di impianto di illuminazione e di una presa di forza motrice, alimentati da una fornitura elettrica comune ai box del seminterrato. Non è presente certificazione di conformità degli impianti (costo minimo stimato per la verifica: €250). L'attestato di prestazione energetica è escluso in quanto immobile ad uso autorimessa.

Punti di forza: posizione pratica con accesso carrabile e rampa privata che conduce direttamente all'area di manovra comune; spazio regolare e facilmente sfruttabile per parcheggio o deposito; manutenzione generale buona e struttura solida. Elemento da segnalare: rispetto alla planimetria catastale è stata rilevata la chiusura della finestra indicata nella planimetria (difformità), circostanza da valutare per eventuali esigenze urbanistiche o di areazione. Trasparenza: il locale è venduto nello stato di fatto e di diritto rilevato, ideale per chi vuole un box funzionale o un investimento semplice nell'ambito di un immobile all'asta.

Contesto: il box si trova al piano seminterrato di un complesso con accesso da via Ponti Rossi n.232, in una zona servita e con accessi carrabili. La soluzione è comoda per chi lavora o abita nei dintorni e cerca un posto auto custodito con rapido accesso alla strada principale e alle vie limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (locale autorimessa)
• Superficie: 28,00 mq netti (superficie commerciale 31,00 mq)
• Piano: seminterrato (piano S1) – accesso tramite rampa carrabile
• Località: Napoli, via Ponti Rossi n. 232 (zona Ponti Rossi)
• Stato: buono stato di manutenzione; pareti intonacate e tinteggiate; privo di certificazione impianti
• Pertinenze: area di manovra condominiale, rampa e cancello carrabile ad uso comune
• Classe energetica: escluso (autorimessa)
• Note tecniche: altezza interna h max 2,30 m / h min 2,15 m; serranda basculante manuale; impianto elettrico in comune; difformità: chiusura della finestra rappresentata in planimetria catastale; costo minimo stimato per verifica conformità impianti €250

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