Attivita Commerciale All'asta In Via Ponti Rossi, 232, 80141 Napoli Na, Italia Napoli, Napoli - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box auto spazioso con area di manovra all'asta a napoli

Questo box auto è proposto all'asta in posizione comoda e facilmente accessibile: un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta destinato a uso autorimessa in un contesto condominiale servito da area di manovra e rampa carrabile.

Il lotto è un locale adibito a box auto (sub. 21) ubicato al piano seminterrato (S1) di un complesso con accesso carrabile da via Ponti Rossi n. 232. Superficie netta calpestabile 27,00 mq (superficie commerciale arrotondata 30 mq), altezza utile massima 2,30 m e minima sotto trave 2,15 m. Il box è dotato di serranda basculante manuale in lamiera zincata, impianto di illuminazione e presa di forza motrice (fornitura elettrica comune a più box). Le pareti sono intonacate e tinteggiate; lo stato di manutenzione è buono. L'unità corrisponde alla rendita catastale indicata (cat. C/6) ed è inserita nelle tabelle millesimali condominiali.

Punti di forza: spazio interno regolare e funzionale, altezza utile adeguata, facile accesso tramite rampa e ampia area di manovra comune; ideale come parcheggio privato o deposito. Nota di trasparenza: non è presente la certificazione di conformità degli impianti (DM 37/08) e la redazione del relativo certificato potrebbe comportare una spesa minima indicativa di circa €250. L'attestato di prestazione energetica non è applicabile per la destinazione d'uso autorimessa (escluso ai sensi di legge).

Il contesto: il box fa parte di un complesso situato in zona servita di Napoli, con accesso da via Ponti Rossi; la posizione garantisce rapidità di ingresso/uscita e vicinanza a vie di comunicazione principali. L'unità è parte del condominio di via Ponti Rossi n. 232 e usufruisce delle aree comuni di manovra (sub. 9) indicate nel titolo di provenienza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa (lotto n.7 - sub 21)
• Superficie: sup. netta calpestabile 27,00 mq (superficie commerciale ~30,00 mq)
• Piano: primo seminterrato (S1) - accesso tramite rampa carrabile
• Località: Napoli, via Ponti Rossi n. 232
• Stato: buono stato di manutenzione; pareti intonacate e tinteggiate
• Pertinenze: serranda basculante manuale, area di manovra condominiale, fornitura elettrica comune
• Classe energetica: esente (autorimessa)

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