Appartamento All'asta In Vico Ii Strettola Agli Orefici N 3 - 80133 Napoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con canone mensile all'asta a Napoli (Vico II Strettola)

Un'opportunità d'acquisto all'asta nel cuore storico di Napoli: appartamento al terzo piano ideale per chi cerca un investimento con immediata rendita o una soluzione da ristrutturare a prezzo d'ingresso. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria con base competitiva e occupazione con contratto a canone.

L'appartamento (vani 3,5) si sviluppa al terzo piano e si compone di ingresso su zona pranzo/cucina, due camere, un bagno, corridoio e disimpegno. Lo stato conservativo segnala interventi non autorizzati (spostamento della cucina, realizzazione di bagno e ripostiglio in soppalco) che richiedono regolarizzazione urbanistica: la perizia indica costi stimati per la conformazione (circa €4.500) e per la possibile demolizione del soppalco (€2.500). Non è presente attestazione di abitabilità né informazioni complete sulla prestazione energetica.

Punti di forza: posizione centrale in Vico II Strettola agli Orefici, contesto storico di pregio e forte richiesta di locazione; immobile già occupato con canone mensile pari a €335,00, quindi con possibilità di reddito immediato. Valore d'asta indicato in perizia: €118.000, offerta minima €88.500; incrementi minimi per la gara indicati €3.000.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro storico di Napoli, in un'area servita da negozi, servizi e collegamenti pubblici; vicinanza a punti di interesse storico e a servizi urbani che rendono la zona appetibile sia per locazione che per uso personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terzo piano (senza indicazione di ascensore)
• Località: Napoli, Vico II Strettola agli Orefici n. 3 (centro storico)
• Stato: da ristrutturare / opere eseguite senza titolo da regolarizzare; occupato con canone mensile €335,00
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non classificata (perizia: insufficienza di informazioni)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui passi per partecipare.