Appartamento All'asta In Via Carriera Grande, 32, 80139 Napoli Na, Italia Napoli, Napoli - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con terrazzo all'asta a Napoli

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento ampio in una zona centrale di Napoli. Situato al terzo piano, offre spazi generosi e un terrazzo ad uso esclusivo che aggiunge valore e qualità abitativa.

L'appartamento misura circa 135 mq commerciali ed è composto da 7,5 vani più accessori: ampi ambienti giorno/notte ben distribuiti che permettono diverse soluzioni di arredo. Si trova al piano 3 (scala A, interno 10) di un edificio di impianto novecentesco; la perizia segnala che lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale e che non sono presenti abusi da regolarizzare. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione scaduto (da verificare prima dell'acquisto).

Tra i plus: la presenza di un terrazzo adiacente allo stabile accessibile in via esclusiva, la superficie utile e la distribuzione che favorisce luminosità e comfort. Non sono indicate aree scoperte oltre al terrazzo; l'assenza di difformità urbanistiche rilevata in perizia rappresenta un concreto vantaggio per un acquisto all'asta.

Contesto comodo: l'immobile si affaccia su Via Carriera Grande, in un contesto urbano consolidato con servizi di quartiere, collegamenti e attività commerciali nelle vicinanze. Posizione adatta a chi cerca la vivacità della città mantenendo spazi generosi interni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 135 mq commerciali
• Piano: 3 (scala A, interno 10)
• Località: Napoli, Via Carriera Grande n. 32
• Stato: occupato (contratto di locazione scaduto); perizia: corrispondenza catastale e nessun abuso da regolarizzare
• Pertinenze: terrazzo adiacente allo stabile ad uso esclusivo
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali: cat. A/2, 7,5 vani, rendita Euro 1.278,23
• Prezzo base d'asta: €197.000 (offerta minima ammessa €147.750)

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