Appartamento All'asta In Via Emanuele De Deo, 40, 80134 Napoli Na, Italia Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soppalco e balcone all'asta a napoli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di Napoli: appartamento su due livelli con balcone, venduto nello stato di fatto e ideale per chi vuole intervenire con una ristrutturazione mirata o valutare un uso come investimento. Vendita all'asta giudiziaria con base d'asta competitiva.

Appartamento all'asta di circa 56,36 mq commerciali disposto al primo piano di un edificio storico privo di ascensore. Al piano principale trova spazio il soggiorno, la cucina, un servizio igienico e un balcone; al livello soppalcato, collegato con scala metallica interna, è stata ricavata la zona notte con camera, disimpegno, secondo servizio e deposito. Lo spazio è luminoso e sfruttabile in modo funzionale sia per una famiglia che per un piccolo investimento locativo.

Lo stato conservativo riflette l’età dell’immobile (edificato prima del 1940) e la perizia segnala difformità urbanistiche relative all’ampliamento del soppalco e alla diversa distribuzione interna: tali lavori risultano privi di titoli abilitativi e dovranno essere regolarizzati o ripristinati a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile è attualmente detenuto dai debitori esecutati; la vendita è a corpo e priva di garanzie sui vizi.

Plus: posizione in città, presenza di balcone, pianta su due livelli che offre versatilità nella distribuzione degli spazi e potenziale per un layout moderno. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta a Napoli con margine per valorizzazione tramite lavori mirati. Si segnala che non è presente indicazione di classe energetica nella perizia.

Contesto: ubicato in Via Emanuele De Deo, zona servita dalla rete urbana di Napoli con negozi di quartiere e servizi nelle vicinanze; facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e comodo per chi cerca la vivacità cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano + soppalco)
• Superficie: 56,36 mq commerciali
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Napoli, Via Emanuele De Deo n. 40
• Stato: da ristrutturare/parzialmente difforme urbanisticamente (soppalco ampliato senza titolo)
• Pertinenze: balcone; deposito al livello soppalcato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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