Appartamento All'asta In Corso Umberto I N 327 - Napoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a Casalnuovo di Napoli

All'asta proponiamo un appartamento al secondo piano in zona centrale di Casalnuovo di Napoli, ideale per chi cerca un'opportunità di acquisto a prezzo competitivo. L'immobile è offerto in vendita tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione con potenziale di valorizzazione tramite interventi di ristrutturazione.

Si tratta di un appartamento residenziale di circa 96,8 m² (superficie convenzionale) posto al secondo piano, accessibile tramite una piccola scala a chiocciola (assenza di ascensore). Gli ambienti si compongono di soggiorno con angolo cottura, tre camere e servizi igienici; sono presenti un balcone esposto a sud e un piccolo terrazzo retrostante, entrambi considerati pertinenze e calcolati nella superficie convenzionale.

Punti di forza: posizione centrale facilmente raggiungibile, presenza di spazi esterni (balcone e terrazzo) e configurazione interna ampia e funzionale che permette diverse soluzioni di riprogetto. Il prezzo base d'asta indicato nella perizia è di € 108.952,68, rendendo l'immobile un'interessante opportunità per investitori e privati.

Criticità e informazioni rilevanti: l'immobile è in scarso stato manutentivo ed è attualmente occupato. La costruzione è priva del titolo abilitativo definitivo; risulta aperta una pratica di condono (prot. n. 7439/21/02/1995) ancora pendente, con costi stimati per il ripristino dello stato dei luoghi pari a circa € 4.000. Tutte queste informazioni sono indicate nella perizia e vanno considerate nella valutazione dell'acquisto all'asta.

L'appartamento si trova in una zona centrale del comune, con servizi di vicinato, trasporti e attività commerciali a breve distanza a piedi; ideale per chi vuole avere tutto a portata di mano pur intervenendo per aumentare il valore dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico all'asta)
• Superficie: 96,81 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (accesso tramite scala a chiocciola; senza ascensore)
• Località: Casalnuovo di Napoli (NA) - Corso Umberto I, 327
• Stato: scarso stato manutentivo; occupato; pratica di condono pendente (mancanza titolo abilitativo)
• Pertinenze: balcone lato sud e piccolo terrazzo retrostante (pertinenze esclusive)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Casalnuovo di Napoli, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.