Garage All'asta In Via Taddeo Da Sessa, 80143 Napoli Na, Italia Napoli, Napoli - LOTTO 7

Descrizione

🏡 posti auto coperti in centro direzionale all'asta a napoli

Nel cuore del Centro Direzionale di Napoli, opportunità di investimento: lotto composto da sette posti auto coperti offerti all'asta. Si tratta della vendita della quota di usufrutto (½) sull'unità, ideale per chi cerca un investimento semplice da gestire o per chi necessita di posti auto in una zona strategica della città.

Spaziosa dotazione di 7 posti auto coperti (posti n. 8–14), distribuiti su livello interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 89 m². I box sono in buono stato conservativo, pavimentazione integra e assenza di umidità; gli impianti presenti comprendono sistema elettrico e rete antincendio. Alcuni posti risultano attualmente locati con contratti registrati e opponibili alla procedura, fornendo un possibile reddito immediato. Il bene è censito in catasto come categoria C/6 (box), classe 8.

Posizione e contesto: l’immobile si trova in via Taddeo da Sessa, Isola F10, all’interno del complesso del Centro Direzionale, area ben servita e collegata (a breve distanza dalla stazione Napoli Centrale). Il contesto è fortemente direzionale e commerciale, con facilità di accesso e servizi di zona che rendono i posti auto appetibili sia per professionisti che per investitori.

Trasparenza e condizioni di vendita: lotti pignorati con quota in vendita pari alla metà dell’usufrutto; prezzo base d’asta per la quota indicata in perizia: € 8.400 (quota 1/2 usufrutto). Si segnala la presenza di regolamento condominiale e oneri condominiali contenuti; alcune unità risultano locati con contratti registrati (documentazione disponibile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto coperti (lotto unico composto da 7 posti)
• Superficie: ca. 89 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: primo interrato / livello autorimessa (PS2)
• Località: Napoli, Centro Direzionale — Via Taddeo da Sessa (Isola F10)
• Stato: buono stato di conservazione, impianti presenti (elettrico, antincendio)
• Pertinenze: 7 posti auto numerati (n. 8–14); alcuni posti locati con contratti registrati opponibili
• Classe energetica: categoria C/6 (box) — APE non obbligatorio per questa categoria

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa (planimetrie, visure e contratti di locazione)? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.