Villa All'asta In Via Vanvitelli N. 3 (ex Via Olmitelli N.1) P.co Degli Aranci Edificio 2 - 80011 Acerra (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Villetta unifamiliare. Trattasi di una villetta unifamiliare adibita ad abitazione di proprietà dell esecutata **** Omissis ****, identificata al n. 2 e ubicata all interno del parco "degli aranci" sito in Acerra (NA) alla via Vanvitelli n. 3 (ex via Olmitelli n. 1). L immobile si colloca in una zona semi-centrale ed urbanizzata. Il bene è in buono stato manutentivo ed è strutturato su due livelli come di seguito illustrato. Il primo livello si sviluppa al piano terra ed è costituito da - n. 1 porticato di superficie pari a 82,68 mq - n. 1 area esterna pavimentata di superficie pari a 140 mq - locali (parcheggio, centrale termica e sottoscala per una superficie totale lorda autorizzati di 52,26 mq) che, a seguito di un cambio di destinazione d uso e di un aumento di volume (superficie lorda attuale pari a 84,39 mq) entrambi non autorizzati, sono stati trasformati in un appartamento ad uso residenziale composto da n. 1 soggiorno/cucina n. 2 camere da letto e n. 1 bagno. Il secondo livello si sviluppa al primo piano ed è costituito da un appartamento ad uso residenziale composto da - n. 1 locale ingresso/soggiorno - n. 1 locale cucina - n. 3 locali camere - n. 2 bagni - n. 1 balcone - n. 1 terrazzo. Al suddetto appartamento si accede tramite una scala interna. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO