Appartamento All'asta In Vico Colonne A Cariati N 23 - 80132 Napoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato nel centro di Napoli, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi di trasporto pubblico. L'immobile sarà venduto all'asta dal tribunale di Napoli con un'offerta minima di 302057.18 €. Il custode Graziano Simeoli è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare visite guidate. Contattaci per maggiori dettagli.

L'immobile in questione è un appartamento situato all'ultimo piano, numero interno 9, di un palazzo dei Quartieri Spagnoli risalente alla prima metà del 1800. Il palazzo ha una scala unica senza ascensore ed è fatiscente. L'appartamento è dotato di buona luminosità ma necessita di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione. Esso è posto su due livelli: il primo livello è composto da salone, stanza, cucina, bagno e ripostiglio, mentre il secondo livello è composto da quattro stanze, due bagni e due balconi. La superficie interna calpestabile del primo livello è di circa 129 mq, mentre quella dei balconi è di 14 mq. La superficie interna calpestabile del secondo livello è di circa 86,48 mq, mentre quella dei balconi è di 34,71 mq (24,15 +10,56). La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Si evidenzia la pendenza di una pratica di condono (istanza di sanatoria ex legge 326/03 in attesa di esame per l'emanazione di linee guida della Soprintendenza per i vincoli archeologici nella zona). Le difformità urbanistiche oggetto di domanda di concessione in sanatoria sono l'ampliamento dell'immobile originario con demolizione e ricostruzione del solaio intermedio e la realizzazione di un altro solaio di copertura e ottenimento di nuovi vani abitabili e piccolo deposito. L'immobile è senza certificato di agibilità.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.26 km), poste (0.54 km), scuola (0.31 km), banca (0.34 km), bancomat (0.34 km), bar (0.04 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (0.45 km).