Posto Auto All'asta In Corso Delle Repubbliche Marinare 13 - 80121 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posti auto ampi in lotto unico all'asta a giugliano in campania

Un'opportunità per investitori e operatori: lotto unico composto da tre posti auto/autorimessa venduti all'asta in Giugliano in Campania, accesso diretto da rampa carrabile su via Marchesella. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio di sosta o una superficie utile da riconvertire a fini commerciali o condominiali.

Il lotto comprende tre unità al piano S1 (seminterrato) per una superficie commerciale complessiva di 299 mq: sub.19 (16 mq), sub.20 (12 mq, internamente soppalcato e chiuso da muratura) e sub.21 (area comune censibile di 271 mq). L'accesso avviene tramite rampa carrabile; la pavimentazione è in conglomerato bituminoso e le pareti presentano finiture semplici. Lo stato conservativo è da manutentare: il sub.20 è attualmente chiuso e occupato da terzi senza titolo, mentre sub.19 e sub.21 risultano ad uso parcheggio dei condomini.

Punti di forza: ampia superficie complessiva che consente più usi e una buona accessibilità carrabile; venduto in lotto unico per agevolare la rivendita o il ripristino unitario. Criticità e trasparenza: l’immobile è stato costruito senza concessione edilizia (domanda di condono presentata nel 1986 e non ancora definita) e il frazionamento risultante è catastale; per il sub.20 sono necessarie opere di ripristino per il ripristino allo stato originario, con stima lavori già indicata nella perizia. Zona urbanistica B2 (interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria consentiti).

Contesto e servizi: ubicato in via Marchesella, periferia di Giugliano in Campania, con rapido collegamento viario locale e vicinanza a servizi di quartiere. Posizione comoda per chi necessita di spazi di sosta per attività commerciali o per condomìni della zona; ideale per investitori interessati a un immobile all'asta in ambito urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto / autorimessa (lotto unico)
• Superficie: 299 mq (sup. commerciale totale; sub.19: 16 mq; sub.20: 12 mq; sub.21: 271 mq)
• Piano: S1 (seminterrato), accesso tramite rampa carrabile
• Località: Giugliano in Campania (via Marchesella)
• Stato: da manutentare; sub.20 chiuso/occupato e soppalcato; finiture essenziali
• Pertinenze: rampa carrabile di accesso, area asfaltata di parcheggio
• Classe energetica: non prevista / non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e organizzare sopralluoghi o chiarimenti sulla documentazione.