Appartamento All'asta In Via Palma, 40, 80035 Nola Na, Italia Nola, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Nola

Un appartamento luminoso e dalle ampie metrature proposto all'asta in Nola: un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in una zona residenziale consolidata. Ideale per famiglie che desiderano uno spazio generoso nel centro urbano.

L'immobile è un appartamento in piena proprietà all'interno di un edificio residenziale su due piani fuori terra (più piano interrato). Superficie catastale indicata 307 mq (consistenza 6,5 vani). La pianta comprende un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio; è dotato di due balconi con affacci rispettivamente su via Palma (lato Est) e lato Ovest. L'accesso avviene tramite cancello pedonale posto su via Palma n. 40.

Punti di forza: spazi generosi, doppia esposizione e balconi, potenziale per ridistribuire gli ambienti e creare zone giorno/notte ampie. Dati tecnici catastali: categoria A/2 classe 4, rendita euro 419,62. Stato dell’immobile: presente discrepanza tra planimetria e stato reale (posizione di tramezzi diversa, differenze nella superficie di un balcone e altra anomalia prospettica in una camera) — consigliata verifica e interventi di regolarizzazione. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e da un minore (aspetto da considerare per la disponibilità effettiva).

Contesto e servizi: ubicato in Nola, in contesto residenziale di facile accesso, vicino a servizi locali e connesso alle principali vie urbane. Edificio con lastrico solare; opportunità interessante per chi cerca un appartamento di ampia metratura da trasformare secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà (Lotto unico)
• Superficie: superficie catastale 307 mq (consistenza 6,5 vani)
• Piano: non specificato nella perizia (edificio su 2 piani fuori terra + interrato)
• Località: Nola, via Palma n. 40
• Stato: da verificare e regolarizzare (presenza di difformità interne e occupazione attuale)
• Pertinenze: 2 balconi; accesso tramite cancello pedonale; lastrico solare condominiale presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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