Ufficio All'asta In Via Boscofangone, Nola Na, Italia - 80035 Nola (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio funzionale con terrazzino all'asta a nola

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile all'asta da destinare a ufficio o investimento in un centro commerciale-uffici consolidato. Un locale libero e pronto da visitare, inserito nel CIS di Nola con accesso su strada provinciale.

Lotto unico composto da 2 locali, antibagno, bagno e piccolo terrazzino, per una superficie complessiva di 71,88 mq. L'immobile, ad uso ufficio (cat. A/10, sub. 24), è dotato di illuminazione e riscaldamento, strutture divisorie e arredi su misura; l'edificio dispone di ascensore. Costruito intorno al 1988, è offerto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Punti di forza: unità libera, collocata in un complesso destinato ad uffici e attività commerciali con elevata visibilità lungo la Strada Provinciale Nola-Cancello; presenza di terrazzino e arredi su misura che facilitano l'immediata fruizione. Aspetti da considerare: esistono oneri condominiali arretrati che saranno a carico dell'acquirente; sulla certificazione notarile risulta la trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento come formalità collegata alla procedura. L'esperto non ha rilevato difformità urbanistiche o catastali.

Contesto: il bene si trova nel CIS (Centro per il Commercio all’ingrosso) di Nola, zona consolidata per attività direzionali e commerciali, con buoni collegamenti alla viabilità provinciale e servizi di area commerciale. Ideale per professionisti o imprese che cercano una sede operativa visibile e facilmente raggiungibile nell'area di Nola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (uso ufficio), Lotto Unico
• Superficie: 71,88 mq
• Piano: non specificato nella perizia (indicato come posto al piano **)
• Località: CIS di Nola, Via Boscofangone - Strada provinciale Nola Cancello, 80035 Nola (NA)
• Stato: immobile libero; illuminazione e riscaldamento presenti; costruzione circa 1988
• Pertinenze: piccolo terrazzino; ascensore nel fabbricato; arredi su misura e divisori interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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