Ampio Negozio, Locale Deposito All'asta In Via Feudo, Nola (NA)

Descrizione

AMPIO NEGOZIO, LOCALE DEPOSITO ALL'ASTA IN VIA FEUDO, NOLA (NA)

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Feudo n.196, Comune di Nola (NA).

Trattasi di locale destinato ad attività commerciale posto al piano terra. Nell'ampio locale è allocata l'area di esposizione e vendita, un'area di stoccaggio e un'area di servizi igenici, zona di accettazione ed un ufficio. Il egozio presenta una superficie complessiva pari a 380 mq. , l'area stoccaggio e conservazione 70 mq. e il locale di deposito 325 mq. L'unità immobiliare presenta dei vani non autorizzati pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

L'ingresso principale avviene da una porta a vetri, completa la proprietà un locale deposito posto al piano seminterrato avente accesso sia da una rampa carrabile sia dalla scala condominiale del edificio. L’edificio è caratterizzato da struttura portante di tipo intelaiato in cemento armato, tanto per le fondazioni quanto per la parte in elevazione (travi e pilastri). I solai sono di tipo latero-cementizio. La copertura è caratterizzata da lastrico solare piano. Le chiusure perimetrali sono realizzate in doppia fodera di laterizio rifinite con intonaco civile in tre strati tinteggiato. Lo stato generale diconservazione e manutenzione è decisamente buono.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio 21, particella 1292, subalterno 2, categoria C/1, classe 6, mq. 394, rendita €7366,12;
- Foglio 21, particella 1292, subalterno 5, categoria C/2, classe 2, mq. 308, rendita €986,23.