Terreno All'asta In Via Scavolella, 80044 Ottaviano Na, Italia Ottaviano, Napoli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con potenziale produttivo all'asta a Ottaviano

Immagina un ampio lembo di natura ai piedi del Parco Nazionale del Vesuvio: questo terreno di quasi 10.000 m² viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con vocazione agricola in contesto paesaggistico protetto.

Si tratta di un terreno classificato come "frutteto" di 9.813 mq, accessibile tramite il sentiero carrabile denominato "Scavolella" dalla via San Giovanni Bosco. Il lotto è collocato su versanti collinari tipici della zona, attualmente in stato di abbandono colturale con folta vegetazione spontanea che ne limita l'accessibilità e rende non immediatamente individuabili i confini sul posto.

Punti di forza: ampia superficie regolare che favorisce interventi agricoli (vigneto, noccioleti o frutteti), ubicazione all'interno dell'area pedecollinare con forte valore paesaggistico e facile raggiungibilità dalla viabilità comunale. Criticità: vincoli paesaggistici e ambientali legati all'appartenenza al Parco Nazionale del Vesuvio e condizione attuale di abbandono che richiederà interventi di manutenzione e pulizia.

Contesto: il lotto si trova a breve distanza dal centro urbano di Ottaviano (NA), in un ambito collinare servito da sentieri rurali e con testimoniate colture agricole limitrofe. La posizione garantisce privacy, esposizione tipica dei versanti litoranei di Napoli e forte valore ambientale, ideale per progetti agricoli compatibili con i vincoli locali.

Valuta questa opportunità per un acquisto mirato: un immobile all'asta in Ottaviano con potenziale di valorizzazione agricola e paesaggistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (frutteto)
• Superficie: 9.813 mq
• Piano: terreno collinare, accesso da sentiero (no piani edificabili)
• Località: Ottaviano (NA) – Parco Nazionale del Vesuvio
• Stato: abbandono colturale, folta vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso dalla via San Giovanni Bosco tramite sentiero "Scavolella"
• Classe energetica: non applicabile

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