Magazzino All'asta In Via Pentelete, Ottaviano Na, Italia Ottaviano, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone commerciale ampio con area esterna all'asta a Ottaviano

Luminoso e funzionale capannone commerciale in vendita all'asta, ideale per attività produttive o deposito logistico. Opportunità interessante per investitori che cercano un immobile all'asta con ampia superficie e comodo accesso stradale.

Spazio e distribuzione: capannone adibito a locale commerciale di circa 660 m² con annessa area esterna di pertinenza esclusiva e accesso da Via Pentelete. Identificato catastalmente al Foglio 4 Part. 870 sub. 113 (Categoria C/1, consistenza catastale mq 453, rendita € 9.194,40). Piano terra, libero da persone e vuoto da cose.

Condizioni e dossier tecnico: l’immobile è regolarmente censito ma la perizia segnala alcune irregolarità urbanistiche che richiedono regolarizzazione tramite SCIA o pratica di sanatoria e aggiornamento catastale. Costruzione originaria con Licenza Edilizia n.30/74 e variante n.147/77; l’aggiudicatario potrà regolarizzare gli abusi, ove possibile, a proprie cure e spese. Trasparenza sull’opportunità e sui lavori necessari per la completa conformità.

Plus e opportunità: area esterna esclusiva utile per carico/scarico e parcheggio; pianta regolare che facilita la suddivisione interna o l’adattamento per diverse attività commerciali/logistiche. Prezzo base di vendita € 712.680, offerta minima € 534.510 (75% del prezzo base). Cauzione pari ad almeno il 10% dell’importo offerto; rilancio minimo € 1.000. Visite su richiesta tramite il portale pvp.giustizia.it (si consiglia richiesta almeno 7 giorni prima della data di vendita).

Contesto e servizi: ubicato a Ottaviano (NA) con accesso da Via Pentelete, posizione pratica per collegamenti locali e viabilità di zona. Ideale per attività che necessitano di spazi ampi a piano terra e di una soluzione con area esterna riservata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone adibito a locale commerciale (piena proprietà)
• Superficie: circa 660 m² (consistenza catastale 453 m²)
• Piano: piano terra (T)
• Località: Via Pentelete, Ottaviano (NA)
• Stato: libero da persone e vuoto da cose; presenti irregolarità urbanistiche da regolarizzare tramite SCIA/sanatoria
• Pertinenze: area esterna di pertinenza esclusiva, accesso da Via Pentelete
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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