Appartamento All'asta In Via Frauleto, 116, 80036 Palma Campania Na, Italia Palma Campania, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a palma campania

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una spaziosa abitazione al primo piano in una zona residenziale in fase di completamento. Perfetto per chi cerca ampia metratura e spazi esterni da valorizzare con lavori di personalizzazione.

L'appartamento è una unità abitativa di 8,5 vani con superficie convenzionale di 207,99 mq (superficie catastale circa 200 mq). Si trova al primo piano di un edificio di tre piani, senza ascensore, ed è composto da 7 camere, cucina, bagno, balcone e ampio terrazzo. L'accesso pedonale avviene attraverso un'area esterna di proprietà contigua (attraversamento su particella non oggetto di vendita).

Lo stato conservativo è mediamente discreto: pavimenti in ceramica in buone condizioni, infissi in alluminio funzionanti e porte interne in legno tamburato; sono tuttavia necessari interventi di manutenzione (rifinitura del parapetto del balcone, opere di tinteggiatura, completamento terrazzo). L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti. Presente certificato di agibilità (25/02/2010) e titoli edilizi con alcune difformità sanabili tramite accertamento di conformità.

Vendita soggetta a contratto di locazione opponibile (registrato il 10/10/2023, scadenza 08/10/2027; canone mensile €300), quindi l'acquisto come immobile all'asta comporta la presa in carico della situazione locativa. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 133.622,84. Opportunità ideale per investitori o famiglie disposte a intervenire per valorizzare gli spazi.

L'immobile ricade nella zona urbana B4 del P.R.G. di Palma Campania, area residenziale di completamento; nelle vicinanze si trovano servizi locali e collegamenti con i centri limitrofi. Posizione comoda per chi cerca la tranquillità del contesto residenziale senza rinunciare ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 207,99 mq (superficie convenzionale) ~ 200 mq catastali
• Piano: primo (edificio su tre piani) — senza ascensore
• Località: Palma Campania (NA) - Via Frauleto, 116
• Stato: mediamente discreto; interventi di manutenzione e rifiniture necessari
• Pertinenze: balcone, terrazzo e aree esterne di accesso (attraversamento su particella contigua)
• Classe energetica: N.D.

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi essere accompagnato nella procedura per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci e ti forniremo tutti i dettagli per procedere.