Appartamento All'asta In Via Frauleto, 116, 80036 Palma Campania Na, Italia Palma Campania, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a palma campania

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca metri e potenziale in una soluzione abitativa comoda: un grande appartamento al primo piano con terrazzo e ampi spazi vivibili, ideale sia per uso personale che per investimento. Il contesto è residenziale e la vendita avviene tramite asta giudiziaria a Palma Campania (NA).

Appartamento di 8,5 vani con superficie convenzionale di 207,99 mq (superficie catastale 200 mq). Si accede al primo piano tramite scala comune; l'unità comprende 7 camere, cucina, bagno, balcone e un ampio terrazzo non pavimentato. Pavimenti in ceramica in buono stato, infissi e impianti (elettrico e idrico) funzionanti; sono necessari interventi di manutenzione ordinaria: rifinitura parapetto del balcone, sostituzione di alcune porte e tinteggiature.

Punti di forza: metrature generose, terrazzo panoramico e consistenti pertinenze esterne che ampliano le possibilità d'uso; ottimo rapporto prezzo/area con base d'asta fissata a €133.622,84. Attenzione: l'accesso avviene attraversando area di terzi (particella privata), possibile necessità di regolamentare servitù di passo; l'immobile è inoltre occupato da inquilini con contratto registrato (canone attuale €300/mese, scadenza contratto 08/10/2027), dato importante per chi valuta l'acquisto all'asta come investimento.

Contesto e servizi: ubicato in zona B4 (residenziale di completamento) del Comune di Palma Campania, in un'area con servizi di quartiere e buona vicinanza a centri urbani locali. Il fabbricato è parte di un compendio a tre piani, con scale condominiali in stato rustico; la posizione è facilmente raggiungibile dalla Via Frauleto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale
• Superficie: 207,99 mq (superficie convenzionale) / 200 mq (catastale)
• Piano: primo piano (accesso tramite scala comune)
• Località: Palma Campania (NA) - Via Frauleto, 116
• Stato: discreto/mediocre — necessita lavori di finitura e manutenzione ordinaria
• Pertinenze: balcone, terrazzo e aree esterne pertinenziali (incluse nella superficie convenzionale)
• Classe energetica: non disponibile (da verificare)

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