Magazzino All'asta In Strada Provinciale San Nicola 199 Palma Campania (NA) - LOTTO 3

Descrizione

Piena proprietà del magazzino ubicato in palma campania (na) - strada provinciale n° 199 s. nicola, piano t-1, identificato al catasto fabbricati - foglio 4, part. 448, sub. 12, categoria c2, mq 106,68. Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Palma Campania (NA) - Strada Provinciale n° 199 S. I cespiti di cui alla presente procedura sono parte di un immobile sito in Palma Campania (NA), alla S.P. n° 199 ********* e distinti nel NCEU al Foglio 4 part.lla 448, attualmente ai sub 10, 11, 12, di proprietà dei germani **** ******* **** e **** ******* **** quest ultimo in comunione dei beni con **** ******* ****. A sinistra dell ingresso carrabile, posto sul confine nord, si sviluppa una palazzina di due piani fuori terra, costituita da un piano terra ed un primo piano adibiti in parte a locali per l attività un tempo destinata alla lavorazione delle nocciole, in parte ad abitazione. Non oggetto della procedura lungo il confine est esistono dei capannoni ed altri impianti di vecchia data perimetrati da muri in conglomerato cementizio ad altezza variabile. Davanti all ingresso carrabile esiste uno spiazzo con pavimentazione in calcestruzzo, ad una quota leggermente superiore rispetto alla quota stradale. Tutto il complesso è stato realizzato in opere diverse, come meglio descritto nel paragrafo"Regolarità Edilizia". Esso si trova in una zona abbastanza periferica, anche se ben collegata con il resto del paese e con i paesi limitrofi. I beni staggiti, in particolare, sono posti al piano terra, sul fronte strada e con affaccio anche sulla corte interna, come meglio specificato nei paragrafi "Dati Catastali" e "Consistenza immobile". Il lotto n.1 riguarda l appartamento di cui al sub 10 (derivante dalla soppressione del sub 3) con ingresso sia dalla strada che dalla scala interna. L appartamento di cui al Lotto 1 è composto da un ingresso lungo la strada principale che immette in un corridoio che sul lato destro serve la cucina abitabile ed una camera da letto, precedentemente adibita a soggiorno. Sul lato sinistro è evidente un vano di collegamento tompagnato che esclude una porzione della originaria abitazione di maggiore consistenza, per ricavarne un deposito. Precedentemente, come si evince dalla planimetria catastale in atti, esistevano due camere da letto ed un bagno. Dal corridoio anzidetto si accede anche al vano di disimpegno della scala interna, con ingresso dalla corte interna. Il tutto come meglio specificato nella documentazione allegata (cfr. planimetrie catastali e grafici difformità riscontrate). Le rifiniture dello stesso sono tipiche di un manufatto risalente agli anni 50, con infissi in legno con avvolgibili in plastica e rivestimenti in piastrelle in monocottura. Il portoncino d ingresso è in alluminio anodizzato. Lo stesso è dotato di camino a legna ma privo di riscaldamento. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.