Appartamento All'asta In Via Masseria Mattiello, 37, 80038 Pomigliano D'arco Na, Italia Pomigliano D'arco, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con spazi versatili all'asta a Pomigliano d'Arco

Un'occasione irripetibile ti aspetta a Pomigliano d'Arco! Scopri questo appartamento spazioso e versatile, una vera tela bianca per il tuo prossimo investimento immobiliare all'asta.

Questa proprietà si estende su due livelli, seminterrato e rialzato, con una superficie convenzionale di 67,25 mq. Offre un potenziale enorme per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile con caratteristiche uniche in una zona residenziale tranquilla.

Al piano seminterrato, accessibile tramite pochi gradini dal cortile comune, si trovano una cucina e un wc. Il piano rialzato ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, connessi da una scala interna a giorno. L'appartamento, pur non avendo subito recenti ristrutturazioni, si presenta in un buono stato manutentivo generale, con pavimenti in gres, porte in legno e infissi esterni in ferro.

È importante sapere che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche, come il cambio di destinazione d'uso del seminterrato ad abitazione e variazioni di altezza interna, che richiederanno interventi di regolarizzazione. I costi stimati per la sanatoria e l'agibilità ammontano a circa 4.300€, un investimento che può trasformare questa casa all'asta in una residenza perfettamente conforme e di valore.

Situato nella periferica e prevalentemente residenziale zona di Masseria Mattiello, a Pomigliano d'Arco, l'appartamento fa parte di un complesso a corte, tipico della zona, che offre un ambiente sereno. Sebbene i servizi e le attività commerciali non siano immediatamente vicini, la vicinanza alla strada statale 7 bis assicura facili collegamenti e accesso ai servizi più distanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli (S1/T)
• Superficie: 67,25 mq (convenzionale)
• Piano: Seminterrato (S1) e Rialzato (T)
• Località: Pomigliano d'Arco (NA), Via Masseria Mattiello
• Stato: Buono stato manutentivo, richiede regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: Cortile comune
• Classe energetica: Non disponibile

Questa proprietà è un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in un immobile all'asta con grande potenziale. Non perdere l'occasione: contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come partecipare.