Negozio All'asta In Via C Colombo, 13 - 80055 Portici (NA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a Portici

Nel cuore di Portici, un'opportunità concreta per investitori e operatori commerciali: locale commerciale all'asta con ampia visibilità su via Cristoforo Colombo. Spazi generosi e configurazione funzionale ideali per attività di vendita al dettaglio o sala giochi.

L'unità è un locale commerciale al piano terra di ca. 95 mq utili (superficie commerciale ragguagliata 105 mq), con quattro aperture sulla strada, due vetrine e due ingressi in acciaio/vetro che garantiscono ottima esposizione e accessibilità. Internamente l'ambiente principale ha un'altezza utile di circa 3,00 m; al retro si trovano depositi e locali di servizio con servizi igienici e antibagno. Pavimenti in gres e finiture interne in buone condizioni rendono l'immobile immediatamente sfruttabile.

Punti di forza: posizione su strada ad alto passaggio, ampia superficie commerciale continuativa, più locali accessori di servizio/deposito, impianto elettrico e sistema di climatizzazione integrato; l'immobile è attualmente locato e funziona come sala giochi/locale commerciale, con contratto registrato, offrendo redditività da subito. La perizia indica conformità planimetrica e attributi catastali coerenti (Cat. C/1).

Contesto e servizi: ubicato su Corso Cristoforo Colombo, arteria commerciale di Portici, vicino a servizi urbani, attività commerciali e collegamenti di trasporto. Zona con buona mobilità pedonale e visibilità, adatta a chi cerca una soluzione commerciale in posizione strategica vicino al centro della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (sala giochi/attività di vendita)
• Superficie: 95 mq utili • superficie commerciale ragguagliata 105 mq
• Piano: piano terra, accesso diretto su strada
• Località: Corso Cristoforo Colombo, Portici (NA)
• Stato: buone condizioni, locato (contratto registrato)
• Pertinenze: depositi retrostanti, locali di servizio e servizi igienici
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di perizia indicativo: €188.000 (informazione tecnica)

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