Attivita Commerciale All'asta In Via Follieri, 14, 80078 Pozzuoli Na, Italia Pozzuoli, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con sala eventi all'asta a Pozzuoli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale ampio con potenzialità ricettive e commerciale nel centro di Pozzuoli. Ideale per attività di intrattenimento, eventi o conversione in attività ricettiva/servizi, viene proposto tramite asta giudiziaria con condizioni note nella perizia.

L'unità è un locale commerciale a piano terra di 318 mq commerciali, attualmente organizzato come unica grande sala adibita a sala da ballo/meeting con retrostante servizio bar e servizi igienici. L'accesso principale avviene sul fronte strada con due vani porta su via Follieri; esiste inoltre un accesso indiretto dal cortile (p.lla 43) che conduce alla cassa scale. La distribuzione interna è ampia e fluida, pensata per ricevere pubblico e svolgere attività di ricevimento/eventi.

Punti di forza: metratura generosa (318 mq) con doppio accesso su strada, configurazione a sala unica che facilita l'organizzazione di eventi e ricevimenti, presenza di servizio bar e bagni già predisposti. Informazioni utili: il bene è attualmente locato con contratto ultranovennale (canone mensile indicato in perizia € 1.000,00) — fattore da valutare come vincolo alla disponibilità immediata dell'immobile. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 335.000, offerta minima € 251.250; rilancio minimo € 5.000.

Si segnalano criticità da considerare: assenza di certificazione di agibilità e di certificazione energetica; la perizia rileva difformità edilizie rispetto a titoli amministrativi (variazioni interne, scale realizzate o rimosse, divisioni/accorpamenti) che potrebbero richiedere interventi di regolarizzazione urbanistica. L'immobile è parte di un edificio storico nella sua destinazione originaria (ex cinema) — elemento che può implicare vincoli tecnici o amministrativi da verificare.

La posizione su via Follieri garantisce visibilità e accessibilità in un contesto urbano consolidato di Pozzuoli, vicino a servizi locali, esercizi commerciali e collegamenti cittadini. La doppia porta su strada facilita il passaggio di pubblico e le operazioni logistiche per eventi o attività di somministrazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (sala da ballo / meeting)
• Superficie: 318 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso diretto su via Follieri + accesso indiretto da cortile
• Località: Pozzuoli (Via Follieri)
• Stato: uso attuale a sala eventi con retro bar e servizi; assenza di certificazione di agibilità; difformità edilizie segnalate in perizia
• Pertinenze: retrostante servizio bar e servizi igienici; accesso da cortile comune (p.lla 43)
• Classe energetica: non disponibile (nessun certificato energetico rinvenuto)

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