Appartamento All'asta In Via G Pergolesi, 66, 80078 Pozzuoli Na, Italia Pozzuoli, Napoli - LOTTO 7

Descrizione

🏡 lastrico solare 259 mq panoramico all'asta a pozzuoli

Una rara opportunità all'asta: ampio lastrico solare di 259 mq situato sul fabbricato in via Pergolesi a Pozzuoli, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato nel centro città o un investimento da valorizzare. Questo immobile all'asta si presta a molteplici utilizzi ricreativi e funzionali, offrendo una superficie dominante e libera.

Il lotto è composto da due subalterni uniti (sub.101-f/5 e sub.102-f/5) che configurano un unico lastrico solare di totali 259 mq; si accede dall'edificio condominiale e la superficie è adibita a lastrico solare (copertura). Lo stato d'uso corrisponde sostanzialmente alla consistenza catastale rilevata dallo scrivente; si segnala però che per il sub.102 non risulta depositata planimetria catastale e che è stata riscontrata una lieve difformità nella posizione della porta di accesso rispetto alla planimetria storica (questo elemento andrà verificato dagli interessati). Non sono presenti locali o pertinenze edilizie al piano, si tratta di ampia area scoperta.

Punti di forza: ampia superficie esterna (259 mq) che offre grande flessibilità d'uso (terrazze panoramiche, giardini pensili, spazi comuni per eventi o integrazione con unità sottostanti); posizione urbana in via Pergolesi, zona con attività commerciali e servizi; lotto unico ottenuto dall'unione di due subalterni che semplifica la gestione catastale e l'eventuale valorizzazione. Opportunità interessante per chi acquista un appartamento all'asta nello stesso fabbricato e desidera lo spazio esterno esclusivo.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Pozzuoli (via Pergolesi), a breve distanza da negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti urbani. La posizione è comoda per chi cerca buoni servizi di prossimità e facilità di accesso al resto della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (lastrico di copertura)
• Superficie: 259 mq
• Piano: lastrico/ultimo livello (accesso dal corpo scala dell'edificio)
• Località: Pozzuoli (via Pergolesi)
• Stato: adibito a lastrico solare; corrisponde alla consistenza catastale con lieve difformità da verificare (porta di accesso); per il sub.102 non è presente planimetria catastale depositata
• Pertinenze: composto da sub.101-f/5 e sub.102-f/5 (uniti in un unico lotto)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

Interessato all'acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli per partecipare? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti nella procedura d'asta.