Garage All'asta In Via Licola Cuma, 152, 80078 Monterusciello Na, Italia - 80078 Pozzuoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito/garage funzionale con doppio accesso all'asta a Pozzuoli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un deposito o garage con accesso diretto su strada a Pozzuoli. Posizionato al piano terra, offre spazi compatti, luminosi e con comodi accessi carrabili.

Locale adibito a garage-deposito di tipologia quadrangolare, superficie catastale 30 m² (superficie utile commerciale indicativa circa 22,5 m²; superficie catastale riportata 30 m²; consistenza catastale 21 mq). Piano terra con ingresso da rampa in discesa sul lato sud-ovest e accesso diretto dalla strada provinciale Cuma Licola; doppio ingresso tramite portone ligneo a due battenti largo 2,55 m. Altezza interna circa 2,80 m; due finestre di servizio e due aperture circolari (diam. 50 cm) per illuminazione naturale. Internamente discreto stato di conservazione, idoneo come deposito o autorimessa. Presenza di una caldaia utilizzata per l’appartamento sovrastante (segnalata in relazione all’unità).

Punti di forza: accesso carrabile diretto dalla provinciale, buona luminosità da aperture laterali, spazio sfruttabile per posto auto, deposito o officina leggera; posizione al piano terra facilita le operazioni di carico/scarico. Immobile inserito in piccolo fabbricato residenziale su due livelli, con possibilità di accesso indipendente e utenze presenti. La descrizione catastale: Categoria C/2, Classe 2; Rendita catastale euro 52,06.

Contesto e servizi: ubicato in Via Cuma Licola n.152, zona servita di Pozzuoli, con rapido collegamento alla viabilità provinciale e facilità di accesso ai servizi locali. Ideale per chi cerca una soluzione utile a supporto di attività domestiche o commerciali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / garage
• Superficie: sup. catastale 30 m² (coperta lorda ca. 22,5 m²); consistenza catastale 21 mq
• Piano: piano terra (accesso da rampa carrabile)
• Località: Via Cuma Licola n.152, Pozzuoli (NA)
• Stato: discreto, idoneo a deposito/autorimessa
• Pertinenze: doppio ingresso carrabile, due finestre di servizio, due aperture circolari, presenza di caldaia per unità sovrastante
• Classe energetica: non indicata / non pertinente (locale C/2)

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