Villa All'asta Con Accessori E Giardino In Via Monterusso, Pozzuoli (NA)

Descrizione

VILLA ALL'ASTA CON ACCESSORI E GIARDINO IN VIA MONTERUSSO, POZZUOLI (NA)

Si propone all'asta unità abitativa al piano terra composta da 2 vani più doppi servizi, con locale catastalmente indicato come deposito, ma unito all'abitazione, più cortile pertinenziale, sito in Via Monterusso n. 67, nel Comune di Pozzuoli (NA).

E' composto da:
• soggiorno-cucina di 46 mq con areazione naturale data da due porte-finestra di dimensione 1,25m x 2,40h, che sono collegate ad accesso diretto al cortile;
• camera 1 di 10 mq con areazione naturale data da finestra di dimensione 1,18m x 1,50h;
• bagno 1 di 7 mq con areazione naturale data da finestra di dimensione 0,66m x 1,48h;
• bagno 2 di 3,70 mq, non presenta areazione;
• deposito di 18 mq, avente funzione di ulteriore ambiente abitativo (camera 2) creando cosi un'unica unità con le restanti parti, è dotata di areazione naturale data da porta-finestra di dimensione 1,25m x 2,40h, che da collegamento diretto con l’esterno su cortile.
Inoltre è presente sul lato posto a nord dell'immobile un deposito non presente in catasto di 10 mq.

L'immobile si presenta in buone condizioni, ha una superficie lorda di 78 mq e superficie utile netta calpestabile di 75 mq, a cui si aggiungono 18 mq di deposito, 10 mq di deposito non presente in catasto e 340 mq di cortile pertinenziale.

L'immobile è raggiungibile tramite strada interna con accesso da via Monterusso 67.
Il cortile pertinenziale è completamente recintato ed accessibile tramite cancello.

Sono presenti dei vani non autorizzati, pertanto sarà necessario riportarli allo stato regolare.
Libero al decreto di trasferimento.

L'immobile è situato a Pozzuoli, comune italiano di 76.409 abitanti della città metropolitana di Napoli in Campania. E' collegata all'area urbana del capoluogo attraverso tre linee ferroviarie.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pozzuoli (NA) come segue:
• cortile: foglio 22, part. 913, sub 1, sup. tot. 340 mq
• abitazione: foglio 22, particella 913, sub 2 cat A/3
• deposito: foglio 22, part. 913, sub 3, cat C/2.