Ampio Quadrilocale Vicino Al Mare All'asta In Via Miliscola, Pozzuoli (NA)

Descrizione

In vendita villetta unifamiliare a schiera” sita in Via Miliscola n° 470, e con accesso secondario da via Tripergola n° 7 (già 23).

L’immobile è costituito da un appartamento dalla tipologia edilizia di villetta a schiera, che si sviluppa su tre livelli: piano terra (zona giorno), primo piano
(zona notte) e un piano cantinato. L'immobile in asta è composto da un ampio salone adibito a soggiorno, che sulla sinistra presenta una scala che conduce al piano superiore (zona notte), mentre proseguendo oltre il soggiorno si accede alla cucina e agli altri ambienti accessori, quali, un vano adibito a lavanderia, un ripostiglio sottoscala e il bagno completo dei sanitari (lavabo, water e bidet). Al primo piano vi sono tre camere da letto (di cui due sullo stesso versante, collegate da una balconata che affaccia su via Miliscola) e un corridoio che conduce ad un ingresso secondario che dà su un vialetto comune, che immette su via Tripergola. Vi è inoltre, al termine della prima rampa di scale, in corrispondenza del pianerottolo, un secondo bagno, completo di lavabo, water, bidet, vasca e cabina doccia.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta presenta una superficie complessiva pari a 236,83 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L’immobile è inserito in una cortina edilizia costituita da una serie di analoghe villette a schiera e si trova vicino al mare. Il prospetto principale, prospiciente via Miliscola, è molto semplice, caratterizzato da un gioco di pieni e di vuoti, in parte intonacato e tinteggiato e in parte con mattoni a vista. La copertura è a doppia falda inclinata. Dalla strada, superando un cancello si accede ad una area di pertinenza dell’immobile, costituita sulla sinistra da una rampa che conduce al piano cantinato-box, mentre sulla destra una sorta di patio pavimentato precede l’accesso all’immobile.

Le finiture dell’appartamento: in entrambi i piani, le pareti sono trattate con intonaco civile e tinteggiatura a base di idropittura di colore chiaro, mentre la pavimentazione è in laminato multitono effetto legno. Nella cucina le pareti e il soffitto di base sono intonacate e tinteggiate con idropittura di colore bianco,
vi è inoltre, sui due lati corrispondenti alla zona cottura, un rivestimento con piastrelle di ceramica di colore bianco, mentre la pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato, con un motivo naturalistico. Il bagno al piano terra, totalmente rivestito con piastrelle di media fattura, disposte a cardamone, sono di colore chiaro lungo le pareti e con un motivo naturalistico sul pavimento uguale a quello della cucina. Il bagno al piano superiore è anch’esso totalmente rivestito con piastrelle, di colore chiaro sulle pareti e azzurre sulla pavimentazione. La lunga balconata, prospiciente via Miliscola, ha una pavimentazione in piastrelle di colore chiaro e una ringhiera metallica di colorazione verde che viene ripresa dai serramenti metallici di protezione dei vani di passaggio. Gli infissi interni sono costituiti da porte a a battente in legno e legno/vetro, mentre quelli esterni in PVC con persiana avvolgibile. L’appartamento è completo degli impianti; elettrico, idrico, gas, di riscaldamento (con radiatori a parete), telefonico.