Villa All'asta In Via Bologna N 3/d - 80010 Villaricca (NA) - LOTTO 6

Descrizione

"Partecipa all'asta di una splendida villa situata a Villaricca (NA), presso il Tribunale di Napoli Nord. Questa proprietà offre ampi spazi e comfort, ideale per chi cerca una residenza di prestigio. L'offerta minima è di 153750 €.

La villa è una villetta a schiera situata a Villaricca, in Via Bologna n.3/d, all'interno del complesso denominato Parco Mary. Si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano e piano sottotetto, e dispone di due cortili esclusivi. Il piano seminterrato comprende un locale autorimessa di circa 48 metri quadrati, mentre il piano terra è composto da soggiorno/pranzo e servizio igienico. Il primo piano ospita tre camere da letto, disimpegno e servizio igienico, mentre il piano sottotetto è composto da soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e servizio igienico.La proprietà è registrata al Catasto Fabbricati al foglio 5, p.lla 704 sub.4, categoria A/7, classe 1, consistenza 6,5 vani, con una rendita di 604,25 euro. La villa è ubicata al piano T-1-2-S1.Secondo la Legge 47/85 e successive modificazioni, la villa dispone di una Concessione Edilizia n.3161 del 27.08.2002 con successiva variante (Concessione Edilizia n.3303 del 08.08.2005), che è sostanzialmente conforme allo stato attuale, salvo per una diversa disposizione degli spazi interni, sanabile ex D.P.R. 380/01, e per la realizzazione di tramezzi al piano sottotetto, non sanabile né condonabile.Non risulta alcun ordine di demolizione per la proprietà, e lo stato attuale corrisponde sostanzialmente alla consistenza catastale, ad eccezione di una diversa disposizione degli spazi interni al piano secondo e al seminterrato. La villa ricade in B3 dello strumento urbanistico vigente all'atto della stima, e non è stato rinvenuto alcun Attestato di Prestazione Energetica.L'aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.

Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa meravigliosa villa!"