Appartamento All'asta In Via Filippo Turati N 6 - 80019 Qualiano (NA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 lastrico solare panoramico 305 mq all'asta a Qualiano

Un'ampia superficie esterna nel cuore del Parco Cerqua: opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con grande potenziale. Questo lastrico solare di 305 m² viene proposto in asta giudiziaria a Qualiano e rappresenta una valida soluzione per creare una terrazza panoramica, un giardino pensile o uno spazio eventi privato.

L'unità è un lastrico solare posto al piano 3 (accesso tramite torrino scale) di uno stabile in buono stato di manutenzione; la pavimentazione è in asfalto e l'area è regolarmente censita al NCEU del Comune di Qualiano (foglio 6, particella 2013, sub 7). Il bene è conforme alla concessione edilizia n. 200 del 03.07.1991; è presente una piccola difformità planimetrica (apertura a est della cassa scale) che richiede aggiornamento catastale, spesa stimata in €500 già considerata nella perizia.

Punti di forza: superficie generosa di 305 m², accesso diretto dal vano scale, esposizione libera e possibilità di sfruttare l'area per attività ricreative o di valorizzazione immobiliare (soggetta alle normative urbanistiche locali). Dal titolo risultano i diritti proporzionali sulle parti comuni dell'edificio; è segnalata una servitù per attraversamento tubazioni gas a favore di terzi (indicata nei titoli).

Contesto: ubicato in via Filippo Turati n.6, Parco Cerqua, in un contesto residenziale consolidato di Qualiano con servizi di quartiere nelle vicinanze e buona viabilità verso le aree limitrofe. La posizione è adatta a chi cerca una casa all'asta o un immobile all'asta da arricchire con un ampio spazio esterno esclusivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (terrazza di copertura)
• Superficie: 305 m²
• Piano: 3° (accesso da torrino scala)
• Località: Qualiano, via Filippo Turati n.6 - Parco Cerqua
• Stato: buono stato di manutenzione; pavimentazione in asfalto; conforme a concessione edilizia n.200/1991 (piccola difformità planimetrica da aggiornare)
• Pertinenze: accesso esclusivo dal vano scale; diritti sulle parti comuni; servitù per tubazioni gas segnalata nei titoli
• Classe energetica: non dotato / non obbligatorio per la categoria catastale

Il lotto è offerto con prezzo base di perizia pari a € 39.500; per informazioni su visite, documentazione e partecipazione all'asta giudiziaria a Qualiano contattaci e ti guideremo passo passo nell'acquisto all'asta.