Negozio All'asta In Via D Pietri, 4, 80010 Quarto Na, Italia Quarto, Napoli - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale 19 mq con accesso dal cortile all'asta a quarto

Questa autorimessa di 19 mq, offerta all'asta in Quarto (NA), rappresenta un'occasione concreta per chi cerca un posto auto coperto o uno spazio di deposito sicuro vicino al centro cittadino. Posizionata al piano terra con ingresso diretto dal cortile condominiale, è ideale per uso privato o investimento.

La tipologia è locale ad uso autorimessa di 19 mq (superficie lorda 19,81 mq; utile 18,81 mq), ubicata al piano terra – scala C – in un complesso condominiale dotato di accesso carrabile. L’altezza interna è di circa 2,80 m; la pavimentazione è in massetto di cemento, le pareti intonacate e il portone di accesso è in lamiera d’acciaio a doppia anta. È presente cablaggio elettrico interno (impianto presente ma potrebbe essere disattivato). Il locale è identificato catastalmente al foglio 14, p.lla 218 sub 40, categoria C/6 (R.C. € 51,03).

Punti di forza: posizione comoda e facilmente raggiungibile dal cortile condominiale, altezza interna superiore alla media che facilita parcheggio e utilizzi di deposito, struttura in cemento armato con porta robusta e finiture essenziali. Utilizzabile come posto auto coperto, deposito attrezzato o spazio per attività che richiedono accesso diretto da strada interna.

Contesto e servizi: il complesso si trova in zona semicentrale di Quarto, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi (negozi, trasporti e servizi pubblici). La zona è classificata come area residenziale di completamento; la posizione garantisce buone comunicazioni e facilità di gestione quotidiana.

Si segnala trasparenza: il fabbricato C, di cui fa parte l’autorimessa, è soggetto all’ordinanza sindacale n.29/2019 ancora efficace (limitazioni su accessi/uso di aree al piano terra), informazione da verificare prima di ogni acquisto. Non è prevista l’attestazione APE per autorimesse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (locale ad uso autorimessa)
• Superficie: 19 mq (superficie lorda 19,81 mq; utile 18,81 mq)
• Piano: piano terra – scala C (accesso dal cortile condominiale)
• Località: via Dorando Pietri 4, Quarto (NA)
• Stato: manutenzione discreta; portone in lamiera; pavimento in massetto
• Pertinenze: accesso condominiale; confinante con sub. 41 e sub. 39
• Classe energetica: non richiesta (APE non prevista per autorimesse)

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