Negozio All'asta In Via D Pietri, 4, 80010 Quarto Na, Italia Quarto, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso cortile all'asta a Quarto (NA)

Questa autorimessa singola, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un box comodo in zona semicentrale di Quarto. Ideale per parcheggio o come spazio di deposito, viene offerta tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

L'autorimessa è collocata al piano terra con accesso diretto dal cortile condominiale: unico ambiente di circa 16 mq (superficie lorda), con altezza interna di circa 2,80 m. La pavimentazione è in massetto di cemento, le pareti intonacate e il portone d'ingresso è in lamiera d'acciaio a doppia anta; sono presenti cavi elettrici, con impianto presumibilmente funzionante. Lo stato manutentivo è definito discreto e l'immobile è conforme alle planimetrie catastali e alle concessioni edilizie (n. 378/7.12.1982 e n. 381/16.12.1982).

Tra i punti di forza: posizione facilmente raggiungibile dal cortile condominiale, porta di accesso robusta e altezza interna adatta anche a veicoli di media ingombro. La struttura fa parte di un complesso residenziale in zona di completamento (PRG zona bb), a breve distanza dal centro cittadino e dai servizi principali. Si segnala che i fabbricati cui il box è pertinenziale sono stati interessati da ordinanza sindacale (n. 29/2019) con alcune limitazioni d'uso per parti comuni; per il fabbricato B è stato successivamente presentato certificato di eliminato pericolo (prot. 2171 del 2/01/2020). Alcuni box del complesso risultavano al momento del sopralluogo occupati abusivamente: si consiglia di informarsi sulle condizioni di libero possesso prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile ricade in una zona semi-centrale di Quarto (NA), ben servita da attività commerciali, trasporti e servizi urbani; la posizione è comoda per chi cerca una soluzione vicina al centro ma con accesso privato e pratico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box auto
• Superficie: circa 16 mq (superficie lorda)
• Piano: piano terra (accesso da cortile condominiale)
• Località: via Dorando Pietri 4, Quarto (NA)
• Stato: discreto; pavimento in massetto, portone in lamiera d'acciaio, impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso dal cortile condominiale; portone a doppia anta
• Classe energetica: non richiesta (APE non prevista per la tipologia)

Valore e riferimento procedura: prezzo base d'asta indicato in perizia € 18.226,31; asta giudiziaria Quarto (NA).

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