Appartamento All'asta In Via Scopari Trav Cicerone 10 - San Giuseppe Vesuviano (NA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani con balconi all'asta a San Giuseppe Vesuviano

All'asta: opportunità per acquisire un appartamento di 5 vani in un condominio residenziale, ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con potenziale di personalizzazione. L'immobile viene proposto con le informazioni tecniche della perizia e con le condizioni di vendita previste dall'asta giudiziaria.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile, censita categoria A/2, classe 4, con consistenza di 5 vani. Superficie catastale 101 mq (superficie utile totale, escluse aree esterne, 95 mq). Si trova al piano secondo della scala A di un fabbricato articolato su tre scale comuni e si accede dal lato destro del vano scala.

La distribuzione interna comprende una cucina, quattro locali, un bagno e un corridoio; sono presenti due balconi, uno esposto a Sud e uno a Nord-Est, che garantiscono un buon ricambio d'aria e illuminazione naturale. L'immobile è occupato senza titolo opponibile: si segnala la presenza di occupazione come elemento da valutare dall'acquirente.

Elemento rilevante: l'esperto ha riscontrato difformità catastali per le quali è necessaria la presentazione di pratica DOCFA per l'aggiornamento della planimetria. Trasparenza su opportunità e criticità: l'appartamento all'asta può rappresentare un investimento interessante per chi è in grado di gestire le opere catastali e eventuali interventi di sistemazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione di tipo civile, categoria A/2)
• Superficie: Superficie catastale 101 mq (totale escluse aree esterne 95 mq)
• Piano: 2° piano, scala A (accesso dal lato destro del vano scala)
• Località: Via Scopari, traversa Cicerone n.10, San Giuseppe Vesuviano (NA)
• Stato: Occupato senza titolo opponibile; difformità catastali rilevate (necessaria pratica DOCFA)
• Pertinenze: 2 balconi (esposizioni Sud e Nord-Est)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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