Appartamento All'asta In Via Croce Rossa, 225/229, 80047 San Giuseppe Na, Italia - 80047 San Giuseppe Vesuviano (NA) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 attico panoramico con ampie terrazze all'asta a san giuseppe vesuviano

Questo attico di grande charme, proposto all'asta, offre spazi generosi e una terrazza vivibile che trasforma la casa in un luogo ideale per chi cerca luminosità e privacy. Una soluzione rara sul mercato giudiziario di San Giuseppe Vesuviano, perfetta per famiglie o come investimento.

L'appartamento è un attico posto al quinto piano servito da ascensore, con doppio ingresso e una distribuzione interna molto funzionale. Superficie calpestabile 304,20 mq e superficie commerciale 376,70 mq (comprensiva di ampie terrazze). Interni con altezza 3,00 m: ampio salone doppio, grande soggiorno/pranzo (vano doppio), cucina, camera pluriuso, ripostiglio e bagno di servizio nella zona giorno; nella zona notte quattro camere e tre bagni. Finiture di buon livello (pavimenti in gres e marmo, porte interne in legno, serramenti esterni in legno con persiane avvolgibili in PVC). Riscaldamento autonomo con caldaia a gas posta su balcone.

I punti di forza sono le terrazze panoramiche e la doppia esposizione: due terrazzi a livello (circa 178 mq e 112 mq, per complessivi 290 mq di spazio esterno) e una balconata sul lato ovest che garantiscono splendide viste e ottima vivibilità all’aperto. L’edificio dispone di ascensore e area condominiale; l’appartamento è accatastato in categoria A/2. La perizia CTU stima il valore a circa €705.000.

Situato in via Croce Rossa, l’immobile gode di una posizione tranquilla ma ben servita: negozi di prossimità, scuole e collegamenti locali a breve distanza. Si segnala che l’area è inserita nelle normative paesaggistiche e nella perimetrazione vesuviana; elementi da considerare in sede di acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: attico residenziale (appartamento unione interni 21 e 22)
• Superficie: calpestabile 304,20 mq — commerciale 376,70 mq
• Piano: 5° (attico) con ascensore
• Località: via Croce Rossa 229, San Giuseppe Vesuviano (NA)
• Stato: buono / finiture di pregio
• Pertinenze: terrazze a livello (circa 178 mq + 112 mq), balconata, doppio ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima (CTU): circa €705.000

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