Attivita Commerciale All'asta In Via Croce Rossa N115 San Giuseppe Vesuviano (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone commerciale con ampio esterno all'asta a San Giuseppe Vesuviano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale operativo con ampia area esterna: capannone su due livelli con destinazione D/8, ideale per ristorazione, attività ricreative o commerciale con magazzino. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; leggi l'avviso e valuta la partecipazione con attenzione.

Il capannone si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) per una superficie commerciale dichiarata di 440 mq (consistenza catastale circa 510 mq). Internamente troviamo ingresso, bar, zona ricreativa, cucina, servizi igienici, ristorante e cantina; è annessa un'area pertinenziale recintata di circa 2.000 mq con accesso da Via Croce Rossa n.115.

Stato e vincoli: l'immobile è libero e privo di titoli edilizi completi ad eccezione del certificato di abitabilità (pratica n.9973/2007); la planimetria non è conforme allo stato di fatto e sono segnalate illegittimità urbanistiche che richiederanno interventi (demolizione e/o sanatoria) a cura e spese dell'acquirente. Queste criticità sono già considerate nella valutazione di prezzo; la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Punti di forza: ampia area esterna privata di 2.000 mq, destinazione D/8 e struttura già attrezzata per attività di ristorazione/ricreativa, posizione con accesso diretto da strada comunale. Ideale per imprenditori che cercano spazio operativo con possibilità di parcheggio e logistica su area di proprietà.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato a San Giuseppe Vesuviano (NA) con buone connessioni locali e vicinanza a vie di comunicazione provinciali; nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di quartiere, collegamenti e attività commerciali tipiche dell'area. Trattandosi di asta giudiziaria a San Giuseppe Vesuviano, valutare tempi e modalità di acquisto specificati nell'avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale / locale per ristorazione (destinazione D/8)
• Superficie: superficie commerciale 440 mq (consistenza catastale ~510 mq)
• Piano: due livelli (piano terra e seminterrato)
• Località: Via Croce Rossa n.115, San Giuseppe Vesuviano (NA)
• Stato: libero; planimetria non conforme; presenza di illeciti urbanistici da regolarizzare a cura dell'acquirente
• Pertinenze: area esterna privata di circa 2.000 mq
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia)
• Dati vendita: prezzo base €220.000, offerta minima €165.000, cauzione minima 10%, rilancio minimo €20.000; vendita soggetta ad imposta di registro

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni operative per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti assisteremo passo passo.