Palazzo All'asta In Via Delle Gemme, 80048 Sant'anastasia Na, Italia Sant'anastasia, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 garage/deposito con accesso carrabile all'asta a Sant'Anastasia

Questo locale magazzino/deposito viene proposto all'asta in posizione comoda e con accesso carrabile: un'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta da usare come garage, deposito o spazio da riorganizzare a piacimento. L'offerta rappresenta un'opportunità interessante sul mercato delle aste giudiziarie di Sant'Anastasia.

Si tratta di un unico grande ambiente al piano terra/rialzato, attualmente utilizzato come garage del compendio unifamiliare. Superficie catastale rilevata mq 59 (superficie supp. mq 81), categoria catastale C/2, classe 6; è presente un bagno e un vano ammezzato a livello di calpestio diverso, con accesso indipendente dalla cassa scale. Ingresso carrabile prospiciente via delle Gemme n.148.

L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto: la costruzione è antecedente al 1967 e l’unità non risulta completamente regolarizzata urbanisticamente (pratiche di sanatoria pendenti). Per renderla pienamente indipendente è consigliata l’apertura di un collegamento interno tra il vano principale e il vano ammezzato (apertura porta e scala interna), intervento stimato in circa €2.500. L’immobile è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, ampia superficie a pianta libera facilmente adattabile, prezzo base d'asta contenuto (€29.269,43) con offerta minima prevista €21.952,07 — un'opportunità per operatori e privati che valutano un immobile all'asta o una casa all'asta con pertinenza diretta. Vendita tramite asta giudiziaria Sant'Anastasia; l'immobile è offerto “as is”.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino/deposito ad uso garage (cat. C/2)
• Superficie: mq 59 (rilevati) — sup. indicativa mq 81
• Piano: piano terra / rialzato
• Località: Via delle Gemme n.148, Sant'Anastasia (NA)
• Stato: utilizzato come garage; immobile non regolare; sanatoria pendente; occupato dal debitore
• Pertinenze: accesso carrabile, bagno interno, vano ammezzato con accesso proprio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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